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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付420万,月供74505元
发布公司
更新日期 2024-09-17
房源概况
核心卖点
核心卖点
衡复历史保护区,空中别墅,满5V1,大面积居住舒适,地下停车位
户型介绍:一复三层,业主豪华装修,高区全明,视野开阔
小区介绍:小区位于衡复风貌保护区,又名新加坡美术馆是位于陕西南路888弄的一个高档住宅小区,8栋高层组成,小区环境幽雅,绿化高达40% 。绿植、凉亭、假山、喷泉,人工湖等,环境优美地段好。出行便捷,面积大。适合新天地、南京西路、徐家汇、陆家嘴、徐汇滨江工作的客户,地铁直达
周边配套
三甲医院医疗资源丰富。体育馆、图书馆,多个商场例日月光商场,环贸广场,百盛等。
交通出行:9/12号线嘉善路地铁站,直达南京西路、徐家汇、世纪大道、漕河泾,出行便捷,自驾上南北高架!
业主心态
这套房子从买来到现在一直都是业主自住,所以对房子的感情很深,采光很好,小区中心位置,前排无遮挡,视野很好。当初装修也花了很多心思,业主移民,所以忍痛割爱。希望找到有缘人,诚意出售,产证清晰,无抵押,看房方便。
1.业主是和我们公司签订了代理出售委托书
2.每套出售房源我们都会到现场督察
3.房东的产证资料齐全,我们公司都有备份的
4.您的时间很宝贵,我们团队做高效正确的事情。
服务介绍
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②:保护隐私,豪宅是一种特殊品,客源信息是我的宝贵财源,所有来电一律保密惠存不外泄,以免您备受骚扰;
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小区均价

102739元/㎡

小区户数

1176户

物业费用

2.25 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (134)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门步行300米地铁9号12号线,建国西路陕西南路公交站仅50米

  • 小区户型

    户型:2房102平米左右,3房140平米左右,以及160-285平的复式房

  • 生活配套

    汇景苑小区旁边东向200米左右有一个大型超市,共有3层2楼与3楼有个梯处,有彩虹广场为儿童提供游玩

  • 房屋品质

    新加坡凯德置地开发房屋质量靠谱,小区物业管理严格每栋楼都设有保安,凯德置地99年开发,质量上乘有保障

  • 小区不足

    汇景苑小区处于繁华地段,所以租客比较多

房价走势
汇景苑
102739元/㎡
小区单价
建国西路
109740元/㎡
商圈单价
暂无售价
522
高层(共35层)
243.13
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁