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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付107万,月供19219元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-06-18
更新日期 2024-06-25
官方核验 房源核验编码 202409182073
房源概况
核心卖点
①小区:绿茵苑
②楼层:前后无遮挡,采光相当充足,一梯2户.
③税费:满五年
④户型:南北通透,客厅朝南带阳台,厨卫朝北全明
⑤装修:精装修,要求不高可直接出租或者拎包入住。
⑥设施:周边有医院(闵行中心医院,莘庄社区卫生服务中心),大型商场(龙之梦,丽宝广场),出行方便,地铁1.5km,且公交车站点非常多,大型菜市场有好几个,所以生活相当便利
⑦看房:房东委托给本人,看房跟我提前预约。!
业主心态
[1]业主非常有诚意卖房,只要有时间就能给客户提供看房时间,足以见其诚意。
[2] 挂价都是统一的,不用去相信网上低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空问,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。
[3]如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面聊[4] 房东卖完房直接定大三房,所以,只要您出诚意价,我都能帮您搞定房东。
[5] 此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错
服务介绍
尊敬的客户您好,我叫张文李 ,目前就职于我爱我家负责莘庄板块,对整个房屋交易流程 都很熟悉,对上海大多数板块都有涉及,主营闵行莘庄 , 古美罗阳,唯有精致的服务与专业,才能赢得客户信任, 期待您的来电,给您不一样的服务体验。
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绿茵苑(闵行)

小区均价

59643元/㎡

小区户数

730户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (74)

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  • 轨道交通

    小区门口704公交车站,莘庄地铁1号线5号线1公里

  • 小区户型

    小区分为多层和高层,多层户型都是86-90的南北户型,100-140大户型三房,140以上复试楼

  • 小区设施

    小区里面有羽毛球场篮球场,小孩娱乐厂等

  • 生活配套

    出门就是世纪华联超市,600米黎公园,周边洗浴,健身房等

  • 小区不足

    小区东边,靠近高架桥

房价走势
绿茵苑(闵行)
59643元/㎡
小区单价
莘庄北广场
55916元/㎡
商圈单价
实地核验
535
61417.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
共5层
87.11
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
近地铁
张文李
447神奇分
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