足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付24万,月供6027元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-29
官方核验 房源核验编码 202408848883
房源概况
核心卖点
业主诚心出售,产权清晰,诚心出售,随时看房
1、业主是和我们公司签了代理出售委托书,
2、每套出售房源我们都会到现场勘查,
3、房东的产权资料齐全,我们公司有备份,
4、您的时间很宝贵,我们团队做高效正确的事情!
业主心态
【出售原因】:房东诚心出售,想要换到市区离自己的工作地点近一些。
【交易要求】:目前对付款方式没有太大要求,可以接受置换,若实地看房比较满意,到时约房东见面沟通。
【看房时间】:提前打电话/微信联系小李,房子我一手维护
【坦诚相待】;诚信为本,亲自看房,了解房子优 点,照片视频均是小李实拍,更多房源请致电或者微聊小李,给您解疑答惑,详细道来。
小李与房东认识很多年了,房东对我非常信任,特此 VIP委托于我出售
服务介绍
您好本人叫∶李军 ,来自湖南衡阳,一个年轻又有梦想的小伙子,毕业之后就从事房产行业,有着多年从事房地产行业的经验,素质。修养。本着发布房源均有效,拒绝虚假,拒绝不专业!地产做久了,跟客户的细谈中,慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了不惜背负巨额房贷,有人为了安家四处筹首付,而我能做的就是用我的真诚,善良,专业帮助到每一位信任我的客户,何以选择,唯有不辜负!真正的相处就是你懂我的不容易,我也懂你的不容易!愿每一个客户朋友们都能向美好的生活迈进。认真做事,把事做对,用心做事,把事做好
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小区均价

60530元/㎡

小区户数

486户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

34.0%

小区图片

小区解读 (11)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区就有两个公交车站直达莘庄地铁站,共享单车,还有西边距离小区500米的嘉闵高架,七莘路、沪闵路。

  • 小区户型

    小区主推的是小面积房型,30-60平的多层住宅,一体四户居多,少量大面积房源。

  • 生活配套

    小区出门不远是复旦大学附属闵行医院,到龙之梦购物广场也很近只有300米,配套齐全。。

  • 居民素质

    居住的多为老上海人,也有少量租客居住。

  • 小区不足

    小区是单行道,车位非常紧张,有时白天进去都没有车位。整体小区也比较小

房价走势
莘松一村
60530元/㎡
小区单价
莘庄北广场
50318元/㎡
商圈单价
实地核验
165
47401.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
34.81
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风
李军
812神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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