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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付220万,月供39026元
发布公司
更新日期 2024-08-19
房源概况
核心卖点
此房源已经通过真实验证
1、房型介绍:两房两厅一卫生,客厅朝南带大阳台,餐厅朝北,采光通风效果非常好。是嘉利明珠城里面的为数不多的两房户型。
2、装修情况:房子目前处于空置状态,房子整体保养的很好,要求不高的完全可以拎包入住的。
3、周边配套: 、久光百货、宁盛菜市场、平延菜场、大宁灵石公园、闸北公园、第十人民医院、大宁国际 、风华初级中学、大宁路 、市北初级中学等。
4、交通出行:地铁1号线延长路站、上海马戏城站、地铁8号线西藏北路站,公交站点等。
业主心态
房东当初买这套房子是为了过渡一下,房子一直住的很好的,周边生活又非常方便,不太舍得卖的。现在因为要置换到其他区域去了,也跟我看中了新房子,所以这边委托我挂牌出售,优先考虑全款的客户,如果不能全款也可以坐下来再谈具体付款方式。如果您看到了这套房子,您就不要犹豫,一定要实地来看看房子,错过了就真太可惜了。
服务介绍
尊敬的客户您好!
我从事房地产经纪行业已经4年多了,在房地产专业知识方面的我还是非常的自信的,找我买房您可以放心。我希望能当您在买房的过程中遇到疑问的时候我能用我的专业和经验给到您专业的解决方案。我不是能说会道的人,但是我足够专业,足够真诚,希望能成为您买房路上的好司机。

瑞稼地产华小旭期待与您的相遇!!!

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宝华现代城(一期)

小区均价

114330元/㎡

小区户数

1026户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

39.0%

小区图片

小区解读 (175)

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  • 轨道交通

    小区出门25米是1号线上海马戏城地铁站,门口有多路公交车

  • 小区户型

    小区2009年的高层商品房,一期一共14栋,户型为63平、95-110平、137平及190平等

  • 小区设施

    小区内自带花园,可以供业主饭后散步,绿化非常好并且设有健身器材

  • 生活配套

    小区出门200米有宝华商业街,距离小区800米左右有吃喝玩乐购一体的大宁国际广场,久光百货!

  • 房屋品质

    一期于07年开始规划建设,同年开盘;二期08年开盘,同年开始建设,一期于07年入住,二期于09年入住

  • 小区不足

    小区设置了人车分流,车位不足

房价走势
宝华现代城(一期)
114330元/㎡
小区单价
大宁
80798元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
高层(共18层)
97.22
简单装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁