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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付154万，月供38751元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-10-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308030068 | |
房源概况
核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，产权2个 随时可以迁出 可以放心交易
2、户型优势：此房南北通透卧室朝南带阳台 ，通风效果好
3、装修情况：精装修 月租金16000没有问题
4、优势：房东对付款没有太大要求
5、税费情况：房子满五的，买进 （ 费）
6、楼层位置：高区景观房，前后无遮挡，采光非常好
7、看房情况：有钥匙随时看 请提前联系我就可以了
2、户型优势：此房南北通透卧室朝南带阳台 ，通风效果好
3、装修情况：精装修 月租金16000没有问题
4、优势：房东对付款没有太大要求
5、税费情况：房子满五的，买进 （ 费）
6、楼层位置：高区景观房，前后无遮挡，采光非常好
7、看房情况：有钥匙随时看 请提前联系我就可以了
业主心态
业主售房原因：改善，业主为了更快买到心仪的房屋，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以正常交易。业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量火爆！每天成交很多套，很多房子都随时会调价，供小于求，所以看中喜欢的房子请不要错过好的谈判时机。
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业而效率！一次成交，一生朋友！
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业而效率！一次成交，一生朋友！
服务介绍
本人太平洋房屋储备店长：陈经理
承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户！ 诚实守信的原则。用我的热诚帮助大家找到一个温馨的家！
实力三大服务：
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮你找）
2、快速量身找房（需求你来说，剩下交给我）
3、快速房源估价（心里有房源，我给你建议）
流程：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房→拿钥匙
承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户！ 诚实守信的原则。用我的热诚帮助大家找到一个温馨的家！
实力三大服务：
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮你找）
2、快速量身找房（需求你来说，剩下交给我）
3、快速房源估价（心里有房源，我给你建议）
流程：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房→拿钥匙
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门口50米就是六号线地铁站源深路站，出行方便，一站路可直达世纪大道，可转乘2.4.6.9号线
小区户型
陆家嘴国际华城是源深板块中品质较优的楼盘，小区由8栋高层组成小区总建面达20万平方米建筑.
其他描述
小区物业费3元每平，和记物业服务上海有限公司服务和管理
小区设施
小区自带2000多平的会所、人工湖泊、儿童娱乐区、篮球场、网球场等设施
房屋品质
小区是2004年的次新商品房，开发商是上海华能天地房地产有限公司，物业是浦房物业
小区不足
小区南边靠张杨路一排有噪音，车位较少不能达到1:1
实地核验
1028 万
86635.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅2卫
中层(共22层)
118.66㎡
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅