足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付391万,月供70338元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2024-06-23
更新日期 2024-06-28
官方核验 房源核验编码 202409206075
房源概况
核心卖点
一、[房型正气]格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
二、[装修]婚房装修、风格清爽、房东自住保养的很好!
三、[采光充足]楼间距大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
四、[地段优势]位于区域繁华地段,地铁八号线步行即可到达!
五、[配套成熟]小区周边配套完善,附近商场、便利店、便民菜市场、医院、闸北公园,等吃喝玩乐配套一应俱全!
业主心态
房东卖掉置换别的区,为了上班方便,房子已经看好了,因为这套没卖掉所以不敢定,诚心出售,房子产权清晰,房东人很爽快,也很有诚信,到价签字没什么问题, 随时可迁, ,款清即可交房
服务介绍
本人精耕静安大宁板块二手房3年,对于周边的小区情况都非常了解,及周边配套也非常熟悉,行业经验非常丰富,本人服务心得:成交只是服务的开始,让客户满意才是我的宗旨。欢迎点击我的头像,进入我的店铺。、
签约前:
1.为您匹配合适的房源;
2.进行房源核验,产证调查,确保交易顺利;
签约中:
1.签约公平公正三方协议;
2.精准计算房屋交易所需税费;
3.成交价格在上下家都相对满意的情况下促成成交;
签约后:
全程陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个售后流程。
已为百余人完成置业安家,旨在用心服务,点亮万家灯火,
感谢您参观本人的网铺,谢谢!
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中原地产大宁久光分行
首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
141
在售房源
512.0
门店评分

新湖青蓝国际

小区均价

125999元/㎡

小区户数

724户

物业费用

5.18 元/平米/月

容积率

3.24

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (114)

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  • 轨道交通

    近地铁3号线东宝兴路站400米,8线西藏北路站200米及 出门有66路等多条公交线,交通便利

  • 小区户型

    小区均为一梯一户,一梯两户,主要面积约为:70平到240平,一房到四房,版式南北通结构户型

  • 生活配套

    天晴时候出门50M就是亚东商圈、亚东生活广场、小区后门走路350M就是人民医院

  • 房屋品质

    开发商是,上海中翰置业有限公司,2015年品质小区,外立面灰白色,隔音效果好,车库防水防潮措施到位

  • 小区不足

    小区车位相对较少,业主私家车很多,车位晚高峰管理混乱,有待改善

房价走势
新湖青蓝国际
125999元/㎡
小区单价
西藏北路
78176元/㎡
商圈单价
实地核验
1958
138268.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共31层)
141.61
精装修
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
李震
649神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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