房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付62万,月供15757元
发布信息 发布公司 住商不动产
营业执照913100007505914874
更新日期 2024-11-25
官方核验 房源核验编码 202307849981
房源概况
核心卖点
1、格局好,布局合理,公摊面积小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体
2、房东比较诚意出售,自己置换新房,目前已经看中房子,自己外地 购房资格,要尽快走过户流程。
3、高区景观楼层,采光,通风效果 ,夏天基本不用开空调。
4、装修情况:业主自主装修非常用心。房屋线路,管道都是清专业设计师重新设计的,装修用材非常好,保养到位。
6、户型好采光楼层好,小区性价比非常高的一套好房子
7、小区物业管理严格,服务到家让你生活放心本小区物业连续N次被评为优秀物
业主心态
房东房子一直住的很好的,周边生活又非常方便,不太舍得卖的。现在因为业主需要照顾小孩子,准备买一套大一点的房子,也看中了新房子,所以这边委托我挂牌出售,优先考虑付款好的客户,如果不能,也可以坐下来再谈具体付款方式。如果您看到了这套房子,您就不要犹豫,一定要实地来看看房子,错过了就真太可惜了。
服务介绍
本人深耕南翔一二手房5年,可以为您提供更为全面的介绍:
1、我对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。
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5、我作为第三方可以更客观地给您以指导。
6、我对市场行情和房价更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。
7、我可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。
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中建溪岸澜庭

小区均价

56429元/㎡

小区户数

1816户

物业费用

2.78 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (201)

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  • 轨道交通

    距离嘉美路德园路站287米,共一条线路,距离大桥头站475米,共有3条线路,距离陈翔地铁站500米

  • 小区户型

    小区均以两梯四户为主,分为两房,三房与四方,主力小户型89平小三房为主还有13号14号人才房两梯六户

  • 小区设施

    小区内部有健身跑道和室外儿童游乐设施,凉亭花园环境优美

  • 房屋品质

    小区是16年次新小区,中建开发商建造,小区品质高

  • 小区不足

    小区租户较多,房子不满5年

房价走势
中建溪岸澜庭
56429元/㎡
小区单价
南翔
45430元/㎡
商圈单价
实地核验
418
47555.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共18层)
87.9
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
近地铁
周旭
377神奇分
住商不动产
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