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房源信息
| 交易信息 | 产权性质动迁配套房 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付55万，月供6257元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易居房友 | |
| 营业执照91310107MA1G0NQH0H | ||
| 发布时间2024-06-24 | ||
| 更新日期 2024-06-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308541818 | |
房源概况
核心卖点
一、【物业类型】：配套商品房（动迁房），70年产权，电梯次新房
二、【房源信息】：此房为精装修两房 ，面积77.89平米
三、【采光充足】：楼层采光非常好，主卧朝南，前后无遮挡，全明户型
四、【税费情况】：此房为一手动迁房满三年可过户税少，无抵押无贷款 随时签售
五、【发展规划】：本地块为赵巷大型居住社区（青浦新城站）是 海市六个重点发展的新市镇之一及青浦新城重金打造发展区域，此处汇金路和华科路附近，出门就是十七号线汇金路站和宝龙生活广场，麦德龙商圈。
二、【房源信息】：此房为精装修两房 ，面积77.89平米
三、【采光充足】：楼层采光非常好，主卧朝南，前后无遮挡，全明户型
四、【税费情况】：此房为一手动迁房满三年可过户税少，无抵押无贷款 随时签售
五、【发展规划】：本地块为赵巷大型居住社区（青浦新城站）是 海市六个重点发展的新市镇之一及青浦新城重金打造发展区域，此处汇金路和华科路附近，出门就是十七号线汇金路站和宝龙生活广场，麦德龙商圈。
业主心态
此房由我维护，很清楚业主每一刻心态
每天通过拜访+带看时候，和房东进行沟通和反馈客户的情况。了解房东的 动机
目前房东明确的想法是只要付款好，价格空间就越大，也是可以接受短期置换的。
此房目前带看量比较大，挂牌日期7天以内，已经有客户在进行沟通了，如果您觉得这个房子还是 可以话，请您尽快抽出时间看下房子并和房东坐下来洽谈，价格超乎您的想象！！！
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服务介绍
我是上海易居房友房产经纪服务有限公司，目前我主要负责青浦的二手业务，如果您有买房、卖房、出租房、求租等需求，都可随时来电，我的团队将为您提供服务，竭力避免中介虚假、重复和（一些公司对于客户方跟进有硬性）骚扰的困扰。
1.我们秉承专业的行业规范，以“诚信、细心、认真、负责”的态度为宗旨;
2.积极热情、细心、有效的出售及出租的房源信息是我们的责任;服务品质是我的，我不敢辜负每一个房东客户对我的信赖，每一笔案子只求尽心尽责。
3.我们公司一直秉承：‘真诚在乎，完全托付’的文化理念尽心尽责的帮您解决房产问题
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2梯四户小户型的房子，南北通透采光很好，楼间距50米
小区设施
绿化充足，五区和六区有大面积中央花园，运动设施齐全，地下车库和地上停车位充足，小区临河，风景优美
生活配套
小区200米内有优客超市，餐饮一条街，健身房1公里有大型综合体宝龙广场，吃喝玩乐一体化
房屋品质
2014竣工，，2015年交房，房屋由中铁八局建造，防潮防水经过专业处理，房屋质量严格
小区不足
城区动迁，部分业主仍然住在市区，租客稍微多一些，但是素质都很好！
