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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付51万,月供12602元
发布信息 发布公司 兴鹏房地产
营业执照91310112MA1GC5HP5Q
更新日期 2024-11-07
官方核验 房源核验编码 202308493896
房源概况
核心卖点
房屋卖点
1.该房产证面积91.59平米,多层房,得房率高,一梯两户,厅南北直通,户型方正没有走廊通道,无浪费面积,使用面积大,前方无遮挡,采光非常好,房子是2017年的房子房龄新,小区环境好。
2:.产权1人,产权清晰,随时配合签约。一手动迁的房子没有增值税性价比很高。
3. 近的地铁是8号线联航路,后期小区西边规格了新建的浦业路,会有BRT快速公交通过直达前滩和银都路隧道,奉贤线市域铁路也通过小区附近。
4:浦江镇浦锦街道是上海宜居示范区,有两座三甲医院,五座商业广场,其他生活配套也非常成熟,环境优美,密度低,周边绿地环绕,产业成熟。欢迎来浦江置业,我是您的专属置业顾问。
业主心态
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服务介绍
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小区均价

37366元/㎡

小区户数

1075户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区出门左边200米处有公交闵行39路,出门右转300米处有公交浦江17路,闵行12路

  • 小区户型

    小区由多层和电梯两部份组成,一房60平米,两房76平—92平米,三房123平-138平米,南北通户型

  • 小区设施

    小区设有休闲花园,健生器材凉亭供居民休闲,小区车位充足1:1.2,分为地上和地下,停车非常方便.

  • 居民素质

    小区租客占居房子的一半,租客一般都是白领,住户数值高,另一部分客户群体为上海本地人老人偏多.

  • 小区不足

    小区是新小区,目前租客偏多.

房价走势
浦秀苑
37366元/㎡
小区单价
浦江
34165元/㎡
商圈单价
实地核验
345
37668.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
312
共5层
91.59
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满二年户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 闵行 浦江
李云丽
768神奇分
兴鹏房地产
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