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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付102万,月供11500元
发布信息 发布公司 居信地产
营业执照91310106MA1FYQAN0W
发布时间2024-06-27
更新日期 2024-07-01
官方核验 房源核验编码 202409179065
房源概况
核心卖点
双轨环绕,小区距离3号线殷高西路站直线距离约1.3公里,距离在建的19号线汾西路站直线距离约650米,通过地铁,可以无缝接驳上海各核心商圈,出行便捷。

自驾方面,小区距离逸仙高架路、共和新路均 近,车程约4公里即可驶入中环路,通达全城。

价值2:商业环伺
小区1公里范围内有:麦德龙、卜蜂莲花、盒马鲜生、长江国际商业购物中心等。

小区3公里范围内有:万达广场、协信星光广场。

价值3:优渥医疗
小区一街之隔外就是上海四院,此外,小区周边还有东华医院(1公里)、上海中大肿瘤医院(600米)、上海市肺科医院(2.8公里)。

价值4:教育资源
周边 :虹口区实验 、虹口区复兴实验 、
业主心态
房东诚意卖 心里价位 全款 有车位 客户需要就卖给客户。不需要我有客户要的
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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居信地产高跃店
首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
79
在售房源
644.4
门店评分

三花现代城香梅苑

小区均价

66426元/㎡

小区户数

2002户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.89

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (158)

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  • 小区户型

    小区为小高层,两梯四户,两梯三户,主力面积60到140平,双南户型,南北户型,采光都不错

  • 其他描述

    小区的物业管理非常严格,在疫情期间严格管控外来进出车辆

  • 小区设施

    小区正门有一个小花园,往前走曲径通幽处,有木桥,小池塘,娱乐休闲两不误;饭后走一走,能过九十九!

  • 生活配套

    小区配套有江湾医院,小区北面殷高西路长江国际综合体,有永辉超市卜蜂莲花等大型商超,美食广场,购物广场

  • 房屋品质

    房子由三花控股集团开发,是整个高镜镇地区所大的房地产项目;建筑以现代主义风格为主!

  • 小区不足

    小区离地铁殷高西路地铁站1500米,交通不是特别方便,出行比较拥挤

房价走势
三花现代城香梅苑
66426元/㎡
小区单价
高境
53729元/㎡
商圈单价
实地核验
340
54804.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共17层)
62.04
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风
王章玉
597神奇分
居信地产
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