足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付195万,月供49005元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-10-01
官方核验 房源核验编码 202308542811
房源概况
核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
房屋年代:2006年,面积:107平方米,朝向:南间利用率高
小区简介:
1. 小区物业管理严格,到家让你生活放心
2. 小区人文素质高,是您居住的
3. 小区居住安静舒适,让您居住并享受品质生活中的
4. 小区绿化率高达,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍
格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是的好户型
三、社区配套
1、环境优雅,低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚,出行方便
业主心态
与业主认识多年,主要近年长期在出租,房子的使用率不高,故决定出售。付款好价格再议,满五年 税费相对较少,谈到心里能接受价位可以签字。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。
服务介绍
本人从业二手房市场近6年,持有全国房地产经纪人证,GMV 过亿,服务业主近200人,客户不计其数,买卖房源近80套,以老静安为大本营,辐射徐汇/黄浦/长宁/普陀等沪上中高端楼盘,熟悉老静安三 学政策,交易流程,贷款审批,购房资质确认。看房欢迎和我联系。静候您的致电 姜华
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静安枫景苑

小区均价

131476元/㎡

小区户数

1458户

物业费用

3.85 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (205)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门向北650米昌平路地铁站7号线2号口

  • 小区户型

    小区78号为大户型3房及复式,其他楼栋大为105平方全南的两房和130-150平方南北通的三房

  • 小区设施

    小区带会所户外烧烤区,50%绿化率游泳池桌球房网球场篮球场健身娱乐一体

  • 生活配套

    小区到静安寺步行900米,南京西路梅泰隆商圈1000米;太古汇生活广场1500米,

  • 房屋品质

    小区由新加坡吉宝置业开发,物业是丰城物业,管理不错

  • 小区不足

    小区车位比较紧张.所以车位价格略高!

房价走势
静安枫景苑
131476元/㎡
小区单价
新闸路
125218元/㎡
商圈单价
实地核验
1300
121462.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
低层(共38层)
107.03
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
姜华
338神奇分
我爱我家
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