足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付101万,月供18177元
发布信息 发布公司 永同成地产
营业执照91310120MACNXEQG41
更新日期 2024-07-16
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
Part1:房源介绍-HOME(IS)INT.RODUCED
1.基本情况:产证面积67.86㎡,1梯2户得房率高,小区中心位置,前无遮挡,采光充足,自住精装。
2.地段交通:徐汇滨江地段,近11号线云锦路地铁站,西岸凤巢。
3.税费详情:满伍年 ,仅一套 。
业主心态
房东已委托挂牌,诚心出售,感兴趣的随时咨询,欢迎您看房
服务介绍
尊敬的客户,您好!我是永同成地产(龙华路)客户经理,非常高兴为您服务,您所看到我店铺的每一套房源都是我司精心挑选出来,如果您有什么不清楚或要详细了解的地方,欢迎随时与我联系。
1.我对限购、贷款、税费等有关专业知识 了解,对国家政策随时掌握。
2.我们提供二手房买卖、房屋租赁,上门挂牌免费咨询。
3.我们一直秉承为客户服务的理念,细致、专注、全身心的为您找房及办理售后。 交易流程:签订房地产买卖合同-付首付-上家还贷-下家办理贷款-房产机构审税+过户-交税费拿新产证-银行放贷-办理交房。 本人承诺: 为您解决流程中所有遇到的疑难。
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小区均价

78994元/㎡

小区户数

336户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (41)

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  • 轨道交通

    小区出门就是809、864公交车底站,出门直行3百米是11号云锦路站。到11、12号龙华路站6百米。

  • 小区户型

    小区由28栋为总高6楼的多层组成,大多为一梯两户,一房43平两房54-70平,主要推挤小户型。

  • 小区设施

    小区中间位置有个健身广场和老年活动中心,小孩平时在里面嬉戏,年轻人在里面健身,老年人在里面聊天.锻炼

  • 生活配套

    小区出门200米是丰谷路菜场,260米左右是余德耀美术馆、西岸艺术中心和滨江跑道公园。徐家汇800米

  • 小区不足

    车位不是很多,绿化率也相对比较低。 车位紧张

房价走势
丰三小区
78994元/㎡
小区单价
龙华
88702元/㎡
商圈单价
实地核验
506
74566.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
67.86
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 龙华
夏青梅
666神奇分
永同成地产
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