足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付182万,月供44491元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-09
官方核验 房源核验编码 202409079025
房源概况
核心卖点
核心卖点
1.权属抵押:房子二手买进 、无贷款、无抵押、产权清晰、看房提前约。。
2.户型介绍:主卧朝南,厅朝南带连体阳台,厨卫全明
3.:高品质小区,楼层中区,视野极好,小区前排,能为您提供一个温馨安静安全的家。
4.外滩中心 安静位置 带花园 私人会所 环境优美 出门200米左右到小南门地铁。
业主心态
《业主心态》:业主上海人,是我一直维护的老客户,现在因出国移居,故出售此房。

《产权信息》:产权两人在上海,签约没问题。无贷款 无抵押,清清爽爽。

《税费情况》:满五免个税,省去几十万。

《看房安排》:提前电话预约,房东基本都能安排看房
服务介绍
太平洋房屋是蝉联16届经纪企业金桥奖,是中国房产经纪行业十大影响力品牌
.本公司有专业的贷款科、法律科,可以给您免费的
.我们将用实力证明一切靠得住的房产,信得过的太平洋。
让客户满意,让社会认可,让同行敬畏,真诚在乎,完全托付,从配置房源到过户交接,服务态度始终如一。
1.【个人介绍】自2020年3月在房产行业扎根至今,熟悉整个黄浦区板块房源
2.【个人宣言】说真话,作真事,真服务,真付出
3.【专业服务】为您选房*带您看房*交付定金*签合同(首付)*陪同贷款·交税*交易过户*拿产证*
放款*交房(水,煤气,物业,有线过户)*拿钥匙。
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华润外滩九里

小区均价

196677元/㎡

小区户数

501户

物业费用

7.7 元/平米/月

容积率

3.1

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (663)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区南门向西南步行500米即到9号线小南门地铁站,出小区北门向北150米即到豆市街复兴东路公交站

  • 小区户型

    小区由6栋高层组成,户型结构区间,70平-414平,一房到4房加1房,户型皆为板式结构

  • 其他描述

    物业公司是华润置地物业管理有限公司,物业费是每月7.7-10元一平方,物业公司非常好

  • 小区设施

    车位比例1小区车位比例小区为人车分流

  • 房屋品质

    2012年由华润置业建成,欧式园林设计风格,干挂石材外立面,防水防潮效果非常好,以私密性大平层为主

  • 小区不足

    小区周边大型商业在建中,顾有点噪音,公摊大

房价走势
华润外滩九里
196677元/㎡
小区单价
外滩/十六铺
133734元/㎡
商圈单价
实地核验
1218
165692.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
中层(共19层)
73.51
精装修
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足采光较好直对通风
辛庆旻
575神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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