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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型别墅
产权年限70年产权
参考预算首付3777万,月供678524元
发布信息 发布公司 百廷豪宅
营业执照91310230MA1K09L21N
发布时间2024-06-28
更新日期 2024-06-30
官方核验 房源核验编码 202308430924
房源概况
核心卖点
1.户型:一楼餐厅朝北,朝南客厅花园朝南,配电间和保姆间,二楼三个房间,两房朝南,一房朝北,三楼主卧带书房和20平浴室,另送30平大露台,一共五层 房型方正,另送360平不上产证的地下室
2.面积:1947平,得房率在80%,整体每个卧室都非常大 ,面积在20平到80平不等 ,主卧漂亮空间大,方正大气,私密性好
3.价格:业主当初一手买进2 ,现在满五年,原价26 ,
3.物况:毛坯
4.如果你了解过周边别墅,就会明白这个别墅是世纪公园板块好项目
业主心态
业主为资客 一直以来是出租,业主现在本小区3套别墅 都无贷款 其他房子都在出租 只有这套他想出售 价格到可以签字 小区这个户型也只有这一套在卖 其他房子都没有 有客户问我为什么现在出售房源那么少,因为大家都认为房子值钱 谁会出售呢
服务介绍
----本人从事6年房地产专业 从入行在豪宅部开始 一直在做上海浦东
浦西豪宅(陆家嘴,新天地,徐汇,东郊西郊,碧云古北佘山),所以豪宅
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从事房地产交易多年,每年为无数客户找到满意的家,希望为你服务,为
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每一套房子我都用心去做,用真心去服务每个我们相识的您,欢迎诚意客
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百廷豪宅御翠园店
本房星级好店
29
经纪人数
264
在售房源
381.8
门店评分

陆家嘴金融街区

小区均价

89594元/㎡

小区户数

1131户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (86)

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  • 轨道交通

    小区出门就是977公交站,步行200米到达9号线芳甸路站

  • 小区户型

    小区为一栋 3梯9户 总高29楼 主力居家两房 朝南 面积70平-77平 前后无遮挡 采光好

  • 其他描述

    购物:小区距卜蜂莲花直线距250米,距大拇指广场(家乐福)400米,以及丁香国际等等

  • 生活配套

    社区楼下有洗衣房、星巴克咖啡、健身房

  • 房屋品质

    装修费约1500元2016年底交房的平

  • 小区不足

    小区商业产权,所以物业费较高

房价走势
陆家嘴金融街区
89594元/㎡
小区单价
洋泾
82860元/㎡
商圈单价
实地核验
18888
96987.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1015
共4层
1947.49
毛坯
南北
2019年竣工/别墅
有电梯近地铁次新房
付龙飞
415神奇分
百廷豪宅
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