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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付127万，月供30975元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-11-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409216741 | |
房源概况
核心卖点
户型介绍：两房朝南，厅朝南，高区好景，房型正气
小区情况：小区2002年竣工，园林式小区，配套设施齐全，梅陇好地段
产权情况：产权人一个， 无沪口，产权清晰， 无抵押无贷款，放心交易
税费：满五一套住宅，客户只付契税
核心卖点：诚意出售，小区几年才出一套，价格合理，出门地铁线，周边配套齐全
装修：房子精装修，拎包入住，无需较大的改动！
小区情况：小区2002年竣工，园林式小区，配套设施齐全，梅陇好地段
产权情况：产权人一个， 无沪口，产权清晰， 无抵押无贷款，放心交易
税费：满五一套住宅，客户只付契税
核心卖点：诚意出售，小区几年才出一套，价格合理，出门地铁线，周边配套齐全
装修：房子精装修，拎包入住，无需较大的改动！
业主心态
【业主情况】：产权人一个，上海本地人，提前预约看房基本随时
【业主关系】：业主现全权 委托与我出售，和我非常熟悉，老朋友了，只认可我，经和我买好徐汇的大三房，诚意出售，其余好谈，欢迎24小时随时来电咨询为您服务
【业主关系】：业主现全权 委托与我出售，和我非常熟悉，老朋友了，只认可我，经和我买好徐汇的大三房，诚意出售，其余好谈，欢迎24小时随时来电咨询为您服务
服务介绍
本人童.左提供置换服务，全程代/办，有钥匙等服务。
我能为您做什么？
【看房前】:解析政策、给予方案、匹配房源、避免浪费客户的宝贵时间。
【签约前】：（1）匹配需求真实的房源 性价比高的房源（2）进行房源产权验证，确保交易顺利。
【签约中】：（1）签订公平公正的三方协议。规避丰险 （2）精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
【签约后】：专员陪同客户到交易中心完成审税、激税、过户以及贷款时的银行面签等，总之，我们将帮助您完成整个置业流程！！！
【温馨提醒】：外出看房很累很辛苦，尽量穿运动鞋，平底鞋^V^。
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【签约前】：（1）匹配需求真实的房源 性价比高的房源（2）进行房源产权验证，确保交易顺利。
【签约中】：（1）签订公平公正的三方协议。规避丰险 （2）精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
【签约后】：专员陪同客户到交易中心完成审税、激税、过户以及贷款时的银行面签等，总之，我们将帮助您完成整个置业流程！！！
【温馨提醒】：外出看房很累很辛苦，尽量穿运动鞋，平底鞋^V^。
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近莲花路地铁站1号线500米，多路公交车1 5 2路1 5 6路闵行1 3路7 2 0路等出行方便
小区户型
小区多为80-230平方米的两房-五房，多为大户型的三房，大多数都是南北通的，少部分东西朝向
其他描述
小区现实行的物业费是1.7元/平/月，相对于其他小区较高，小区内绿植养护、道路清洁、水箱清洁都很用心
小区设施
小区内带50平网球场，900平绿地，500平游泳池，同时带有126个固定车位，外部有停车场，方便停车
房屋品质
小区为2004年竣工的房子，外商都是瓷砖，小区路面铺的都是地砖，看上去很新，居住环境好
小区不足
小区停车位比较紧张
