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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付75万，月供13304元
房贷计算
发布公司
更新日期 2024-07-24
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅 二、房屋介绍 格局合理，利用空间大，是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高 四、周边配套 地理位置得天独厚，出行方便！ 五、推荐理由 让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
1：业主置换，看好房子已谈好，此房完全做好出手准备，看中就能签约！
2：首付要求，能贷款下来就行，心态很好，不会急催。
3：业主非常诚心出售，看中还有一定的议价空间。
4：欢迎看房，随时恭候。
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
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金海华城悦虹雅苑

查看小区详情

小区均价

38470元/㎡

小区户数

1684户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区解读 (23)

查看更多经纪人解读

  • 小区户型

    小区所有楼栋为高层，主要有一房为54平米，两房有69平、75平和92平三种，楼间距较小，采光不太好

  • 其他描述

    物业是开发商自持物业，中建东孚物业，物业费每平方2元，有24安保，定期清洁楼栋，小区清洁

  • 小区设施

    小区内设施完善：有篮球场、健身器材和儿童游玩设施，有广场可跳广场舞

  • 小区不足

    新建小区，周边配套在建设，小区入住率高，上班时较为拥挤

小区问答（21）

我要提问

问

【金海华城悦虹雅苑】 小区就在凌空路边上，各种车辆很多，还有集卡，很吵吧？

宋德旭: 吵不吵不太清楚，你租个房子住段时间感受会更明显，如果上班很累的话吵不到你的，因为都是到头就是呼呼大睡

2024-03-31

98个回答

问

【金海华城悦虹雅苑】 是二手房东转租的还是你们替原房东代租的

宋德旭: 都有，反正找那边租，租金都差不多，二房东相对好沟通

2024-03-31

71个回答

问

【金海华城悦虹雅苑】 小区业主多吗？还是租客多？

宋德旭: 小区后期租客更多，当然你买房都是早出晚归，租客多少影响不到你

2024-03-31

53个回答

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房价走势
金海华城悦虹雅苑
38470元/㎡
小区单价
曹路
39341元/㎡
商圈单价
暂无售价
2室2厅2卫
中层(共17层)
91.97㎡
精装修
南
2020年竣工/普通住宅
满五年有电梯次新房
所属小区 金海华城悦虹雅苑 地理位置
所属区域 浦东 曹路