房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付136万,月供24125元
发布信息 发布公司 御邸地产
营业执照913101045774185837
更新日期 2024-09-09
官方核验 房源核验编码 202207474564
房源概况
核心卖点
一、房源优势:
1.此房,朝向:南北通透,格局相当漂亮,空间利用率大,特别好摆家具和电器
2.户型,位置独特,视野开阔
3.本房价位超值, 几套抄底房之,请大家把握好机会
4.该小区为品质小区,环境优美,素质住户,周边商超配套齐全,交通便利
二、自我推荐:
1.本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验
2.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家
业主心态
1,该房屋产权清晰,业主为人热情,保证交易安心!
2,保养佳,买可简单拾入住!
3,业主因为置换大房子,诚意出售该房屋,性价比高,优于小区同类型房源,所以希望遇诚意买! 业主诚意出售,手续齐全,价格公道,看房方便,节省您的时间和精力。 周边生活配套齐全,小区环境优美,居住安静舒适,让你居住在这享受品质生活
4.如果您看中诚心购买,还是有议价的空间,具体多少需要您看了房屋以后我们再跟房东洽谈.
服务介绍
服务介绍
个人宣言:打造专业服务体验,因专业产生效率!专业: 为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同首付陪同贷款交易过户新产证放贷交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
展开更多

小区均价

68295元/㎡

小区户数

2734户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (80)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    共有33个楼号!以高层为主 一房61到68平!二房81到89平!三房126平到134平,主力小户型

  • 生活配套

    购物:小区大门口有菜市场,便利超市。银行:往北200米有上海银行、农业银行

  • 居民素质

    1、由于是动迁小区,13年才交房,所以出租率很高,租客很多,租户比3:7

  • 小区不足

    群租比较多,住户整体文化素质参差不齐

房价走势
盛华景苑
68295元/㎡
小区单价
华泾
68450元/㎡
商圈单价
实地核验
680
77893.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共32层)
87.3
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满二年有电梯
所属区域 徐汇 华泾
刘佳佳
356神奇分
御邸地产
微信扫码拨号