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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付330万,月供80361元
发布信息 发布公司 美凯龙爱家
营业执照91310115MA1HAURR3F
更新日期 2024-10-24
官方核验 房源核验编码 202207497381
房源概况
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全,拎包入住
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
5、税费情况:房子不满五,但没有个税,
6、楼层位置:小区位置,前后无遮挡,高区景观,采光非常好
7、看房情况:看房请提前联系我就可以了,基本随时
业主心态
【业主心态】:房东是老客户,公司房源,不管外面什么公司都要通过我这里来成交,诚心急售!
【产权信息】:产权人在上海,签约没问题。无抵押,无 ,产权清晰。
【税费情况】:满五年,税费少。
【看房安排】:目前业主自住,基本提前约都可以看房(家里有老人在家),非常的方便!
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!愿意做您专属的房产经纪人!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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宝能公馆1288

小区均价

150192元/㎡

小区户数

439户

物业费用

暂无

容积率

2.2

绿化率

35.0%

  • 轨道交通

    小区出门南面三百米是地铁11/12号线龙华站,东面四百米是地铁7/12号线龙华站

  • 小区户型

    本小区共5栋楼,其中四栋楼是80年的,采光很好,本小区主-推40-55平米的小户型,带露台

  • 小区设施

    小区内有健身休闲广场、健身器材

  • 生活配套

    小区出门200米就双峰菜市场,600米是正大乐城、绿地缤纷城、卜蜂莲花等购物超市

  • 小区不足

    小区房龄较老,车位不足,高峰期时爆满

房价走势
宝能公馆1288
150192元/㎡
小区单价
徐汇滨江
149024元/㎡
商圈单价
实地核验
2200
153300.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共18层)
143.51
精装修
南北
2023年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯车位充足采光较好直对通风动线良好
郝李和
320神奇分
美凯龙爱家
已加入无忧交易保障
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