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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付59万,月供15041元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-10-18
官方核验 房源核验编码 202409424007
房源概况
核心卖点
1.房型介绍:户型正气宽敞,南北通透,布局合理,采光好无遮挡,环境安逸舒适。
2.交通配套:靠近地铁口,出行便利。附近也有公交车站,汽车站。
3.商业配套:生活配套齐全,出门就是餐饮,购物广场,菜市场,医院,等设施场所。
4.环境与安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
5.政策:周边小区总价,让你花少的钱,买理想的住所,房子价格越来越高,性价比非常高
业主心态
️房东改善性购房,房子已经跟我看好,只等这边房子卖掉付首付,诚心出售,价格可议。
️产调已拉,无抵押和纠纷,安全放心、目前市场交易量平稳,请不要错过性价比高的好房。
️业主很信任我,因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定,是市场入手的好时候。
️本人每套房源都会亲自上门拜访业主,跟业主深入沟通,该房源业主置换其它区域。
️新房已看好,对于价格业主说可以商量,他说因为现在是换房子的时机,自己看中的房子价格比较划算,所以对于首付正常即可,可接受长期置换客户,有意向客户可以面谈。
服务介绍
【资深3A客户经理】2018年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书。
本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业。
选择我(可以带给您不一样的购房体验);从事房产以来得过3届经纪人奖,得过8次个人精英奖,4次明星业务员等各种奖项;
主营:东三林板块高档品质小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价)
我的服务一直被评为五星+,期待为您提供购房服务,期待还您一个温馨的家
谢谢光临 我的 网络店铺!
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杉林新月家园

小区均价

58261元/㎡

小区户数

4678户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (672)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门沿东明路向北走800米,是八号线地铁口,三林东站

  • 其他描述

    799弄,879弄物业费是0.9元/月/平,875是1.2元/月/平,停车费月租便宜,每月100元

  • 小区设施

    小区中间有花园,切绿化率比较高,有健身器材,儿童娱乐,小区里面也可以买菜,还有便民超市

  • 生活配套

    小区步行800米是农工商超市,购物方便,步行1000米是三林公园,适合跑 步,散步

  • 房屋品质

    由世维置业发展有限公司建造,2004年毛坯交房,后用作动迁房,靠杨高南路的装上隔音玻璃效果会好很多

  • 小区不足

    小区后一排靠外环较为吵闹,租客多

房价走势
杉林新月家园
58261元/㎡
小区单价
三林
57584元/㎡
商圈单价
实地核验
399
52089.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共16层)
76.6
豪华装修
2004年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
赵俊江
492神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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