足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付40万,月供9862元
发布信息 发布公司 忠鸿地产
营业执照91310105MAC5MEAL7E
更新日期 2024-12-01
官方核验 房源核验编码 202308191630
房源概况
核心卖点
【房源:真实价格~真实有效房源】
1.房屋概况:精装修一室一厅,电梯房
2.售房原因:房东要出国
3.小区介绍:采光充足。视野好。小区闹中取静。小区位置好。
4.价格:房东诚意。价格可以谈!!!
5.产权信息:产权一个,无贷款无抵押
业主心态
房东这边之前是和小孩子一起住的,现在小孩子学业已经完成,所以准备出国,房东也算是认识的比较久了所以出售房屋的时候直接就找到了我,现在房屋已经委托给我了,钥匙也已经交给我们了,房东也是特别诚意卖的,看房都方便的。
服务介绍
流程:签合同---付首付---审税 查限购---办贷款---过户---交房 强项:议价是我的强项,高效专业,安全是我的的服务理念,给我一次带您看房的机会,我帮您找到合适的房源! 如果您深夜还在浏览我的房源,请给我来电,因为我还在工作。 本人专业从事上海二手住宅多年!主营长宁,仙霞、天山、长风、长征板块 由于我们的客户对我们综合素质的要求很高,所以我们一直在不断的学习,不停的改善,做到全面完善,使得在我们这里让客户买的开心,安心,舒心,让业主卖的顺心,满意 !
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小区均价

51228元/㎡

小区户数

1774户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (118)

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  • 轨道交通

    距离2号线威宁路地铁站大约750米、步行1000米左右到达10号线水城路站

  • 小区户型

    小区分布注意是有6栋排楼4栋塔楼,塔楼是3梯8户,22-24层,大部分是2室1厅,小区也有一室的房子

  • 小区设施

    小区内自带活动公园 老人小孩活动方便 环境较好 无嘈杂杂音

  • 生活配套

    距离金虹桥商场大约1000米联华超市576米金虹桥商场800米超市

  • 房屋品质

    上海纺原物业有限公司

  • 小区不足

    小区车位较少,车位紧张

房价走势
茅台新苑
51228元/㎡
小区单价
仙霞
50659元/㎡
商圈单价
实地核验
270
45000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共15层)
60
精装修
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
所属区域 长宁 仙霞
张军
608神奇分
忠鸿地产
已加入无忧交易保障
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