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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付18万,月供4524元
发布公司
更新日期 2024-08-18
房源概况
核心卖点
1.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
2.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,价格还可以在谈,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小肖随时带您去看房,只要您愿意,小陈意陪您看房看到满意为止.
服务介绍
个 人 介 绍:
选择我为你服务的理由:
【1】 个人介绍:本人在(易居房友)任职客户经理6年,自2020年2月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】 门店地址:宝山区松江路与永乐路交汇东北角(易居房友)
【3】 主营小区:宝山淞宝区域的,海江村,海滨村,永清村,宝山村,宝林村,宝钢村,临江村,长滩村附近房源。
【4】个人能力:带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→ 抵押权证到→放款→交房(水电煤过户)→拿钥匙→更多房源→请点击右上角头像进入我的店铺浏览更多房源
【5】专业服务:用专业的服务打造 的服务体验!
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小区均价

31639元/㎡

小区户数

440户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (17)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距159,公交终点站350米,距116B公交车站320米距159,160,508路等公交站530米

  • 小区户型

    主力面积:39平-89平,其中南,南北户型正气,楼间距15米左右,采光好

  • 其他描述

    物业公司:友谊路物业物业费:0.80元/平米/月小区里的住户,居民门很和善,素质高

  • 房屋品质

    开发商是宝辰集团开发有限公司品质有保障品质有保障

  • 小区不足

    小区住户多车位紧张,。小区房龄比较老,车位比较紧张。车位比例

房价走势
临江一村
31639元/㎡
小区单价
友谊路
42192元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
高层(共6层)
40
精装修
南北
1991年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁