房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付249万,月供24555元
发布信息 发布公司 瑞百地产
营业执照91310230MA1JWPRJ6E
更新日期 2024-10-18
官方核验 房源核验编码 202206921484
房源概况
核心卖点
一、房源优势:
1、两房朝南,格局方正,南北通透,使用率超赞,
2、挑高客厅 宽敞大气,装修,提包入住
二、户型介绍:
1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足
2、卧室搭配的很新颖,使用率非常之高
3、厨房带阳台,让您和家人有足够的空间展现私家厨艺
三、社区介绍:
1、社区环境好,环境优美,适宜居住,人文素质高,物业管理完善
2、小区的容积非常小,属于低密度社区,非常适宜居住
3、小区的绿化高,让您感受花园一样的家
四、交通介绍:地理位置得天独厚,私家车和公共交通都能方便出行。
五、个人介绍:本房源是新房源,发布及时,欢迎来电咨询并实地看房
业主心态
房东这边也是考虑置换,想要换个大些的房子。付款方式好,看中还可以谈,业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

63420元/㎡

小区户数

321户

物业费用

15.0 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (33)

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  • 轨道交通

    出小区往南步行1.4公里处可达国际客运中心地铁站,4站路即达南京西路步行街。楼下200米136路公交

  • 小区户型

    小区内1号楼为6梯17户,主推大户型460平 五房3厅5阳台。40-80均为1-2房小户型为景观房

  • 小区设施

    53号海湾大厦顶楼拥有吃玩娱设施,海湾大厦自带吃喝玩娱集中于一栋53号楼内。1号楼距离200米即达

  • 小区不足

    无学校、绿化少、处于市中心很热闹的地方。车位爆满 车位紧张

房价走势
海湾大厦
63420元/㎡
小区单价
北外滩
88238元/㎡
商圈单价
实地核验
499
59405.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共18层)
84
精装修
南北
2010年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
黄一龙
520神奇分
瑞百地产
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