足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付99万,月供17668元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
更新日期 2024-09-11
官方核验 房源核验编码 202408850702
房源概况
核心卖点
小区地段:小区位于柳州路600弄,距田林商业街,海光大会展,八万人体育馆,万体龙华商业街,徐家汇商业中心0.8km车行程,地段成熟,地理位置优越。小区有着得天独厚的地理位置优势,建成后交通更加方便。
户型介绍:一房朝南一房朝东,厅朝南,厨卫全明,整体房屋结构通风效果佳,前后无遮挡视野开阔,装修是当时业主自住设计,家具电器若下家需要可以直接留下,简单收拾即可拎包入住。
交通便利:近9/15号线地铁站,周边多条公交路线!到 海新天地、徐家汇、海南站1km-1.8km左右车程即到,至中环线及内环高架路均0.2km-1.2km即可,出行便捷,生活气息非常活跃。
业主心态
【业主心态】——业主已经买好房子,比较着急
【业主】——业主是我之前的老客户,房子是跟我买好了
【税费情况】——满五 为一
【看房方式】——看房提前预约基本方便
此房情况我了解,有什么情况可以随时咨询我
服务介绍
1、为您精准匹配房源;实体看房筛选。
2、进行房源产权验证,确保交易安全。
签约中:
1、签订公平公正三方协议;
2、精准计算过程中您所要的税费。
签约后:
全程陪同交易中心审税、缴税、过户以及贷款时的面签,我们将协助您完成整个置业流程.
如您有房屋买卖、置换、出租需求,
我将竭尽全力做到更好。
真诚在乎客户,房东完全托付!我办事,您放心、省心
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小区均价

60907元/㎡

小区户数

456户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (100)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门到九号线地铁桂林路站210米,到公交站台20米。

  • 小区户型

    小区共有三栋楼,总高为24层的高层住宅,是97的外销房。主荐80-85平米的两房及136平米的三房。

  • 生活配套

    小区对面就是上海市第六人民医院的西门,距离田尚坊商业街400米左右,距离宜山路菜市场500米左右。

  • 居民素质

    租住比为1:3,多为原著居民

  • 小区不足

    小区房龄比较老,车位有点紧张 车位紧张

房价走势
金丽广场
60907元/㎡
小区单价
田林
70961元/㎡
商圈单价
实地核验
498
59286.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
84
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风
所属区域 徐汇 田林
许士星
379神奇分
易居房友
已加入无忧交易保障
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