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房源信息
| 交易信息 | 产权性质动迁配套房 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付81万，月供19944元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 上海诺宇房地产 | |
| 营业执照91310120MA1HU28M44 | ||
| 更新日期 2024-10-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409332291 | |
房源概况
核心卖点
首先强调：此房源真实有效，真实价格，真实照片，真实楼层。
卖点：
1，此小区停车便利，停车便利，小区楼间距大，此小区是世博家园样板小区。
2，房子是小区中心花园位置的，南北户型，家具家具全赠。
3，房子的采光和视野级棒，视野超开阔，无遮挡。
4，此房租金可达到6500-7800元，自住或出租都可以。
5，此小区新换的物业，物业管理完善，改善小区品质。
卖点：
1，此小区停车便利，停车便利，小区楼间距大，此小区是世博家园样板小区。
2，房子是小区中心花园位置的，南北户型，家具家具全赠。
3，房子的采光和视野级棒，视野超开阔，无遮挡。
4，此房租金可达到6500-7800元，自住或出租都可以。
5，此小区新换的物业，物业管理完善，改善小区品质。
业主心态
我是业主，此房干净整洁，位置比较安静，阳光没有遮挡，一直是自住的。看房子请联系诺宇地产经纪人，此房我已委托给他了。
服务介绍
（房源真实有效，每套房子都是精挑细选的）
本人已获得房地产从业资格证书。2015年7月份从事房地产行业至今，专业能力较强，诚实可靠，全心全意服务好每位客户。本人已获得此房业主的信任和所托。
本人已获得房地产从业资格证书。2015年7月份从事房地产行业至今，专业能力较强，诚实可靠，全心全意服务好每位客户。本人已获得此房业主的信任和所托。
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全部经纪人
2家门店、8位经纪人正代理本房
上海诺宇房地产世博家园店
首发门店
本房星级好店
小区解读 (226)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁11号线浦三路站850米，11号线是从嘉定北站到迪士尼公园，地铁6号线高青路站1000米左右
小区户型
小区主力户型57平 厅带阳台朝东西、84平双南房型、86平南北板式通透，较少房源，116平大三房南北
其他描述
物业管理非常不错，停车费100一个月，物业费多层0.8元，电梯1.2元
生活配套
小区出门30米就是菜场，150米就是长青生活广场，260米就是世博社区医院，600米就是家乐福超市，
小区不足
小区租客多，比较乱，居民素质差，小区车位紧张
小区问答（49）
我要提问【三林世博家园(AB区)】小区全部是动迁房？有没有商品房？
你好！这是2006年世博会的社区动迁房，有个别是商品房 希望能帮到您
2024-01-11
266个回答
【三林世博家园(AB区)】 公交车有吗
你好，小区门口就是公交站，隧道第一条线，604公交车
2024-01-01
244个回答
【三林世博家园(AB区)】 两房两厅一楼的什么价钱？有房源没，想租一套，
你好6000以内的，看房可以咨询我的 希望能帮到您
2024-01-03
234个回答
房价走势
三林世博家园(AB区)
49907元/㎡
小区单价
三林
57605元/㎡
商圈单价
实地核验
546 万
48161.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共6层)
113.37㎡
简单装修
南北
2006年竣工/普通住宅