足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付7万,月供1910元
发布信息 发布公司 智锆地产
营业执照91310120MA1J03LP2W
更新日期 2024-11-23
官方核验 房源核验编码 202205965386
房源概况
核心卖点
1.房型正气,主卧室和客厅全部朝南,客厅餐厅南北通透,全明的边套户型,也是客户喜爱的户型之一,电梯房一梯两户,房间的公摊面积小,房间使用面积大,2.房子精装修,省去您买装修材料请施工队的费用,所使用的墙壁涂料是全绿色无污染的树胶,家电家具也都是海尔,格力等品牌,如果你不喜欢这个装修也只需要,保留硬装,去除软装,贴个壁纸换点家具就可以可,也不会出现装修打扰邻居的情况。3.这套房子在小区所有房源中明显具有性比,并且上家也比较爽快。
业主心态
1、房东是我的老客户,当时买这套房子是自己住的,前几天从我手上认购了嘉兴的一手房,现在因为尾款的原因,故委托出售此房!2、其实客户是 不舍得此房的,从3年前到现在一直 舒适,事业也 顺利!3、只要房子您喜欢,我来帮您谈
服务介绍
个人介绍:您好,我是置业经理,从事房地产行业5年,深耕上海及上海周边,一手二手住宅,公寓,别墅
服务范围:上海各个区
上海周边城市有:嘉兴嘉善,海宁。昆山花侨,太仓;江苏启东,南通,海门,;湖州南浔,吴兴,长兴、等等(一手房不需要人任何费用)
交易流程:带看——议价——签民间合同——签买卖合同——审阅——查限购——过户——交房
专业服务:有专业的服务打造完,没的服务体验,因专业产生的价值。
服务宗旨:用少的时间让你找都满意的房子。
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小区均价

13329元/㎡

小区户数

2230户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (46)

查看更多经纪人解读
  • 小区设施

    小区有一个300平方花园,绿地,滑梯跷跷板等娱乐施设,小朋友都在那边玩!

  • 生活配套

    小区一公里处有购物广场,平时散散步,跑步,满足居民生活所需。

  • 居民素质

    小区老人小孩会相对多一点,小住户多于三口之家带帮助小孩。

  • 小区不足

    附近厂房多噪音比较大,有点吵,绿化少

房价走势
奉馨苑
13329元/㎡
小区单价
奉城
16727元/㎡
商圈单价
实地核验
50.67
11649.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共10层)
43.5
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 奉贤 奉城
吴云行
671神奇分
智锆地产
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