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房源信息
| 交易信息 | 产权性质动迁配套房 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付55万，月供13515元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 维企源房产 | |
| 营业执照91310115MA1HBJ1M2N | ||
| 更新日期 2024-11-04 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202000190738 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
二手房交易各项税费 :
1、契税:核定价（首套90㎡以内，140㎡以内1.5；二套3，非普通住宅90㎡以下 90㎡以上1.5）
2、个人所得税：核定价（满五 无论普通非普通住宅皆可免 首套满五不 或不满五，二套统一2）
温馨提示：用 的眼光来看 的房价永远都是高的，去年的您或者是几年前的您，是不是也曾经说过：房价好高，肯定要下来的，再等等，而结果呢？涨或跌只是感觉上的差别，拥有和等待是实质性的差别！身价就是在拥有和等待中区分开来的，别再让好房错过了！
二手房交易各项税费 :
1、契税:核定价（首套90㎡以内，140㎡以内1.5；二套3，非普通住宅90㎡以下 90㎡以上1.5）
2、个人所得税：核定价（满五 无论普通非普通住宅皆可免 首套满五不 或不满五，二套统一2）
温馨提示：用 的眼光来看 的房价永远都是高的，去年的您或者是几年前的您，是不是也曾经说过：房价好高，肯定要下来的，再等等，而结果呢？涨或跌只是感觉上的差别，拥有和等待是实质性的差别！身价就是在拥有和等待中区分开来的，别再让好房错过了！
业主心态
业主心态 业主心态 业主很信任我，钥匙也放我们公司，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。187
2142
9045
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服务介绍
服务介绍 1、此房已实地勘察，房源真实可靠，随时可看2、我们会为您提供包括专业服务，免费带您看房，帮您和业主谈判压价，争取保留房源等一系列3、享受团购，您一个人去买是一套，通过我们买其实是多套，优势不言而喻！4、我们的资源十丰富，公司近10年跟无数房东合作过，代理楼盘覆盖整个上海以及上海市内外周边，无论是住宅，别墅，商铺，以及 应有尽有.
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全部经纪人
维企源房产祝桥店
本房星级好店
祝祥苑
小区均价
30391元/㎡
小区户数
2268户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
1.5
绿化率
30.0%
小区解读 (19)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离2号凌空路地铁站9公里左右，小区南边有公交站有机场8线 浦东24路 浦东79路 祝桥3路
小区户型
小区的户型有65平米一房，85平米两房，95-105-125平米三房全部总高14层一共有38栋
小区设施
小区内有花园式健身运动场地以及儿童游玩区域，小区人车两道分流，车位占比为1：1.5
生活配套
小区西门为小区配套商铺，目前还未营业，小区南边祝潘公路吃喝用超市，水果店，饭店，零食店，宠物店等较多
小区不足
小区为动迁户，房屋质量也算可以，只是不能和商品房东方鸿璟园比
实地核验
370 万
29600.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共14层)
125㎡
毛坯
南北
2019年竣工/普通住宅