足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付127万,月供31048元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
更新日期 2024-11-22
官方核验 房源核验编码 202308737355
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、地理位置优越 2、公交地铁 方便。出行方便,上下班方便 3、购物方便,节省您的宝贵时间 4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我们门店位于新华路677号,是立足新华路司龄 长的门店(于2007年进入新华路)。
而我本人也是精耕新华版块14年,致力于服务更多新老客户。
每一个成交仅仅是服务的开始,相信我会尽我所能,做我更好。
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小区均价

85557元/㎡

小区户数

450户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (64)

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  • 轨道交通

    小区位于定西路安顺路路口,公交线路71路等众多线路,800米内地铁3、4号线虹桥路站。

  • 小区户型

    小区一共14栋楼,10/12号楼一梯三户,其余一梯两户,主推95平南北两房和135平南北三房。

  • 生活配套

    小区生活非常便利,小区出门50米是杨宅路菜场,100米内有中、农、工、建等银行网点,便利店。

  • 房屋品质

    小区97年竣工,开发商是上海斯菲科房地产开发有限公司,为老干部公寓,一梯两户,绿化率达到30%。

  • 小区不足

    小区不足之处就是非人车分流,上下班时间出入可能会有点小拥堵,房龄有点偏老,小区设施不是很多,绿化相对较少。

房价走势
新华公寓
85557元/㎡
小区单价
新华路
80059元/㎡
商圈单价
实地核验
850
89361.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共14层)
95.12
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好
何巧
616神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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