足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付123万,月供29953元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-10-30
官方核验 房源核验编码 202308081636
房源概况
核心卖点
【房屋简介】2014年建,南北通透,户型为正规三居,面积123.85平米,布局合理,空间利用率高,无浪费面积。餐厅客厅可分离,生活动线明确,朝向良好,光线充足。
【装修与设施】精装修,电梯入户,方便快捷。
【产权信息】产权年限70年,满五 ,商品房住宅,交易安全。
【推荐理由】小区环境优雅,绿化覆盖率高,休闲设施完善,提供舒适居住体验。
业主心态
【业主心态】业主因资金周转需求,诚意出售此房。我与业主关系密切,双方信任度高,我将全力协助双方友好沟通,确保交易顺利。业主配合度极高,随时可看房,且有议价空间,手续完备,急售心态明确,期待找到合适的买家。
服务介绍
个人介绍:太平洋房屋客户经理周鑫
交易流程:签订房地产卖买合同→首付→还贷→贷款→过户→缴税→领证→放款→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
3.真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
4.❤实力三大服务❤ ①快速定位服务(指定买哪里,我来帮您找) ②快速量身找房(需求您来说,剩下交给我)
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徐汇世家花园

小区均价

85607元/㎡

小区户数

1453户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (241)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门800米地铁9号/15号线桂林路站

  • 其他描述

    小区属于徐房物业管理,物业比较负责,保安全天都在

  • 小区设施

    小区入门处有两个地下停车场,位置有个小型活动广场,旁边配有运动器材!

  • 生活配套

    小区出门就是田尚坊商业街,地下美食街,在向东走距离6院300米,向南走600米沃尔玛

  • 房屋品质

    14年次新小区 装修大多是毛坯装修

  • 小区不足

    小区是动迁房,租客较多

房价走势
徐汇世家花园
85607元/㎡
小区单价
田林
70037元/㎡
商圈单价
实地核验
820
66210.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共18层)
123.85
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
周鑫
461神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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