足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付244万,月供43284元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-09-27
官方核验 房源核验编码 202408897951
房源概况
核心卖点
【户型介绍】仁恒河滨花园入门级3房,客厅带 阳台,看出来就是小区的花园。2卫全明。厨房带操作阳台。是仁恒3房面积顶小的户型,但是居住功能性齐全。这种户型的3个大优点,再周边,是找不到可以替代的户型。
业主心态
业主台湾人,此房是06年二手买进来的,买进来一直自己住的,后来出租一次,保养比较好,因为现在回台,现在诚意出售此房,目前房子已经空关,钥匙已经给我了,看房随时方便
服务介绍
小陈精耕长宁板块中高端小区10年以上,周边多区域都有成交,熟悉上海楼市和各种政策,平时工作更是认真、热情。走过100+的城市,每年看N本书。希望以自身的专业服务能为您找一个温馨的家。顺便在此祝您家庭都身心健康平安.美满和睦.事业节节高升!本人公司就在仁恒对面,更多房源可以咨询
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仁恒河滨花园

小区均价

112245元/㎡

小区户数

1903户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

2.69

绿化率

68.5%

小区图片

小区解读 (257)

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  • 轨道交通

    到威宁路地铁站800米,可在此乘坐地铁2号线,乘5站即可到达虹桥火车站和静安寺商圈,出行方便快捷。

  • 小区户型

    以大户型为主,房型正气,布局合理,150-180平3房;200平4房,南北通透,冬暖夏凉,适合改善

  • 生活配套

    步行800米可到缤谷广场,附近居民可以到这里吃饭,休闲,购物,娱乐,生活氛围浓厚。

  • 房屋品质

    新加坡品牌开发商建造的,04年精装交付,外立面是面砖,无掉落现象,墙体厚实,内有保温材料,可防水防潮

  • 居民素质

    小区租住比在40%,业主以白领骨干精英为主,小区不定期组织活动,增进彼此了解,邻里关系和谐融洽。

  • 小区不足

    小区是2004年—2006年开发建造的,到目前已有17年的房龄了,包括里面的设备有待维护和更换。

房价走势
仁恒河滨花园
112245元/㎡
小区单价
天山
66220元/㎡
商圈单价
实地核验
1220
98850.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共27层)
123.42
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
陈蒙安
481神奇分
我爱我家
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