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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付68万,月供12063元
发布公司
更新日期 2024-09-01
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
本人亲自与房东交流业主心态
《业主关系》:房东对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。因为房子是房东跟我买的,所以对我比较熟悉和认可
《业主心态》:房东非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人在上海,看中能及时签约。
遇见就是缘,珍惜这段情,给你一个温暖的家!!!
服务介绍
个人能力:带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→ 抵押权证到→放款→交房(水电煤过户)→拿钥匙→更多房源→请点击右上角头像进入我的店铺浏览更多房源。
专业服务:我不是 ,但我会尽我所能!
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小区均价

79340元/㎡

小区户数

1298户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (81)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    一梯两户,一般有双南,还有南北两房,南北通透,全名户型

  • 其他描述

    小区居委管理安全,小区环境好,没有什么生活垃圾!

  • 小区设施

    小区有一个绿化很好的大花园,还有健身器材供老人锻炼,配有机动车车位以及电动车自行车车库!

  • 生活配套

    小区西大门朝南走有沃尔玛超市,北小门对面就是嘉陵菜市场,两层带电梯,一楼水果海鲜,二楼蔬菜肉类

  • 房屋品质

    光华园分为1994年,1996年的动迁房,还有几栋是1998年的商品房,小区相较周边算比较新的

  • 小区不足

    小区车位少 不方便停车

房价走势
光华园
79340元/㎡
小区单价
上海南站
68258元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
低层(共6层)
40.7
精装修
1996年竣工/普通住宅
满五年近地铁