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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付45万,月供11497元
发布信息 发布公司 聚宝地产
营业执照91310120MA1HLG790L
更新日期 2024-11-10
官方核验 房源核验编码 202308001692
房源概况
核心卖点
您购买此房的理由: (一)此房特点优势:此房我亲自看了,产证齐全!真实有效;业主置换,所以诚心出售此房,绝不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价。 (二)户型优势:非常好的不临街户型:3室2厅1厨1卫1阳台;使用率高,享受更大实用空间。 (三)装修优势:房子装修后维护的非常好,物品使用的都非常珍惜,一进屋的感觉简约时尚,处处透着大方,业主装修时每个环节都检查的很仔细,把一个整洁、放心的家交给您。 (四)价钱优势:房东 次挂牌承诺价格可谈!诚意出售,环境超棒,真可谓进可繁华,退可宁静。 (五)较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高。
业主心态
1:房东是我的老客户,基本情况有所了解,这边可以全权把控,产证等各方面都已确认过。
2:房东为人和善好说话,诚心出售该套房源,找一个真心需求的顾客,非诚勿扰!!
3:如果您的交付方式好,价格好商量,房东的价格还是可以再谈一点的。
4:产权情况 产权清晰 无抵押 无查封 无债务纠纷
5:房东委托我名下,对我非.常认可,并且都是我专线联系,我拿到的价格都比别人低,只要看中,配合面谈,随时收定签约。
服务介绍
或许别的房源比我价格低,但是我的真实!学业有先后,术业有专攻,我认为您需要一位专业人士来为您选择适合您的房源。本人2004年进入房地产市场,从事房地产销售17年,精耕于闵行、奉贤板块,专注房地产租售,熟悉房地产交易过程中的各种法律法规,无论别墅、公寓或是厂房我都了然于胸,服务过数千位房东与客户;选择一个专业并且诚实的人,给您提供一个不一样的购房体验!
更多房源信息请咨询置业客户经理丁杰
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小区均价

26982元/㎡

小区户数

2894户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (106)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区西大门口就有公交车站,有直达南桥15路,7路,有直达莘庄地铁站的新南专线,有直达上海站上奉专线。

  • 小区户型

    西渡的品质小区主力户型78-140m²小区均为一梯两户南北户型也有双南户型适合居家

  • 小区设施

    小区内有儿童娱乐场所健身休闲设施凉亭等多出娱乐场所绿化面积大

  • 生活配套

    小区西大门对面就是大型商超巧购商场,一楼是菜市场,二楼是大型超市往西走200米就是西渡公园!

  • 小区不足

    相对其他老小区总价偏高 车位紧张

房价走势
新南家园
26982元/㎡
小区单价
西渡
22884元/㎡
商圈单价
实地核验
305
23087.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共6层)
132.11
简单装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好直对通风动线良好
所属区域 奉贤 西渡
丁杰
726神奇分
聚宝地产
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