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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付41万,月供7415元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-09-01
官方核验 房源核验编码 202308692010
房源概况
核心卖点
1.户型正气,日照充足,南北通风;
2.装修布局合理,得房率高,楼间距大,绿化率高,视觉惬意舒心;
3.社区及周边配套齐全,商业购物一条街,充分体验美好生活。
业主心态
1.房东只因置换而忍痛割爱,诚心出售,不跳价,不反价,到价即签。
2.业主已做完整的挂牌,委托,房地产出售备案登记,产证和身份信息均已验证,产权调查已做,没有贷款没有抵押,款清即可交房。
3.交易流程时间,交易方式,业主没有特殊要求,只要明确每一步的时间节点即可,其他方面都好沟通。
服务介绍
您好!我是我爱我家客户经理王吉明
【服务理念】真诚在乎,完全托付,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交房,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
【服务方向】为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→办理新产证→银行放款→交房(水电煤过户) →拿钥匙(因为专业,所以高效)。
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杨浦松花小区

小区均价

50928元/㎡

小区户数

1143户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (10)

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  • 小区户型

    小区大多为一房户型,一房有分门或一门关,一门关主卧朝南,厨卫朝北,分门主卧朝北,两房为南北户型

  • 小区设施

    小区自带健身器材,有肩部活动器,腰部活动器,肌肉伸展器,给居民提供更加便捷的生活

  • 生活配套

    小区步行0.8公里便是延吉商贸,小吃一条街,有小杨生煎,切克煎饼,川福记快餐,西北印象面馆

  • 小区不足

    房龄大多为79,80年老小区,道路较窄,车位较为紧张 车位紧张

房价走势
杨浦松花小区
50928元/㎡
小区单价
长白新村
50928元/㎡
商圈单价
实地核验
209
43005.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
48.6
精装修
南北
1985年竣工/普通住宅
满五年近地铁
王吉明
549神奇分
我爱我家
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