足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付54万,月供13150元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-10-16
官方核验 房源核验编码 202409240744
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】:客厅朝南,主卧朝南,次卧朝北,双阳台,户型方正,得房率高。
2.【位置优势】:小区中心位置,安静不靠路,提高住房舒适度。
3.【装修情况】:百变装修。
4.【房产信息】:我亲自到交易拉产调证实:此房产权人2人,无贷款无抵押无查封,随时可以交易过户。
业主心态
【卖房原因】:业主为进行房屋置换而出售此房,其意向房源已选定,诚意置换。
【产权信息】:拥有 2 个产权,签约不存在阻碍。
【税费情况】:此房已满五年。
【看房时间】:百变装修。
(倘若您对这套房子不够满意,亦或存在任何疑问,您能够通过微聊或者致电与小陈进行沟通!!我能够为您寻觅更契合您需求的房子。您倘若需要咨询房价,亦可向小陈咨询,小陈能够为您提供更 的卖房建议!!倘若小陈在某些方面有所欠 ,还望您不吝赐教。)
服务介绍
1、个人介绍:本人小陈,长期致力于上海二手住宅、别墅及商业地产领域。
2、服务范围:涵盖高行、金桥、金杨、外高桥等板块。
3、交易流程:包括带看、议价、签订居间合同、签订买卖合同、审税、查限购、过户以及交房。
4、服务宗旨:以 少的时间为您觅得满意的房子,让您安心托付,畅享幸福满屋!
5、太屋集团九鼎服务:一诺千金,一言九鼎
【1】 透明,超收退还 【2】房屋托付,超时赔付 【3】不吃差价,差一赔十
【4】税费精算,差额补偿 【5】交易未果, 退还 【6】签前查封,损失赔付
【7】房源甄别,原价回购 【8】物业欠费,先行结清 【9】房屋漏水,维修补偿
展开更多

新高苑春园

小区均价

51645元/㎡

小区户数

1480户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (159)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离京金路地铁站1.5公里,公交车站四处可通,小区门口就有公交车站牌

  • 小区户型

    小区分为多层和电梯,主要多层为主,均为一梯两户,南北通透,大户型,120平三房两卫为主力户型,

  • 生活配套

    向西800米万嘉商业广场,绿地崴廉广场,购物美食一应俱全,周围各种银行非常方便

  • 房屋品质

    是开发商恒大操盘,02年统一装修交房,装修标准是1500元/m²,靠近马路一排,装双层真空玻璃,

  • 小区不足

    小区物业不好,租客流动性大物业管理较差

房价走势
新高苑春园
51645元/㎡
小区单价
高行
52295元/㎡
商圈单价
实地核验
360
42204.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
85.3
毛坯
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
陈耀乾
813神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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