足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付145万,月供25828元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-09-06
官方核验 房源核验编码 202409144768
房源概况
核心卖点
(小区介绍):秋月枫舍位于普陀区光新板块,绿化率45%。是享有城区得天独厚的资源。坐拥一河,双园,三会所,四轨交,六商圈。
【产证面积】:产证面积105㎡,得房(82%),格局好实用性强。
【户型信息】:三开间朝南,全明户型。
【产权信息】:产权1人,随时可签字,款清交房,无抵押,无贷款
【房屋税费】:满五年住房,税少总价低.
【周边设施】:内核边核心中的核心,旁边就是创享塔,我格广场,家乐福。
【交通情况】:近3-4-7镇坪路站,公交站就在门口。
业主心态
【1】业主非常有诚意卖房,看房基本随时 ,足以见其诚意。
【2】挂价都是统一的,不用去相信网上低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中, 我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面。
【4】房东卖完房直接买的,所以,只要您出诚意价,我都能帮您协调房东。 【5】此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错
服务介绍
专业且真诚的服务让您在买房路上少走弯路,从选房→配房→看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→贷款→交易过户→新产证→放贷→交房 →拿钥匙全程陪同
主做武宁,长寿,曹杨,光新板块
新湖明珠城 上青佳园 苏堤春晓 高尚领域 泰欣嘉园 香溢花城 大华清水湾 绿地世纪城1.2.3期 臻如府 中海汇德里 华府樟园 浅水湾 海珀玉晖 宝华城市之星等周边中高端小区
主营:3-4-7-11-13-14号线
3.4曹杨站,镇坪站,中潭站 金沙江
7岚皋站,镇坪站,长寿站,昌平站
11真如站,枫桥站,曹杨站
13武宁站,长寿站,江宁站地铁站
14曹杨路 ,武宁路,武定路,中宁路 附近各种房源
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秋月枫舍(一期)

小区均价

81183元/㎡

小区户数

730户

物业费用

2.4 元/平米/月

容积率

3.1

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (178)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区150米处是镇坪路地铁3出门200米就是347号镇坪路站

  • 小区户型

    小区主要是100平左右南北通两房,一梯两户 一期的楼距相对二期要宽很多,即使楼层低一点采光也不会遮挡

  • 小区设施

    小区内部有休闲设施,自配凉亭,进门就是花园

  • 生活配套

    乐购超市离小区约300米,超市的规模不大,但是商品满足日常生活,旁边还有永昌新岚菜市场离约400米

  • 房屋品质

    小区是02年竣工交房,开发商是沙田房地产开发责任有限公司,钢混结构,防水防潮能力强,隔音效果好

  • 小区不足

    小区前两排离高架比较近声音有点吵

房价走势
秋月枫舍(一期)
81183元/㎡
小区单价
光新
59402元/㎡
商圈单价
实地核验
728
68784.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共22层)
105.84
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风
陈俊
719神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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