足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付83万,月供14759元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-09-12
官方核验 房源核验编码 202408933305
房源概况
核心卖点
【房屋简介】正规三居室,南向设计,阳光充足。
【房屋优势】无浪费空间,精装修,室内明亮舒适。实拍视频及全景展示,细节一目了然。
【周边配套】小区内环境优雅,绿化丰富,休闲设施完善,生活便利。
【交易信息】二手房,价格 ,产权为商品房住宅,面积89平米。
业主心态
业主是我之前的一个老房东,这边房子是房东带着(产证)上门挂牌的,和房东深聊过,想要置换一天周边的电梯房,具体付款需要见面沟通,比较诚意出售,看房基本上都可以看的,只要客户诚心要,房东都愿意见面详聊的,价格是可以谈的,如果客户付款好的华,房东给的价格更低,房东同意提前迁 ,正常过户,正常交房(提前交房可以沟通),产权清晰,无抵押无贷款,如果您要实地看房可以随时联系我!
服务介绍
选择我为你服务的理由:
【1】个人介绍:本人太平洋房屋客户经理陈灿,自2015年2月在房产行业任职有过百次成功的案例
【2】门店地址:钦州北路929号太平洋房屋,欢迎来电咨询。
【3】主营小区:华悦家园15年房龄鑫耀中城,保利天悦,桂林苑南苑/北苑,东方康洛,航天公寓,田林街道附近、以及徐汇各板块的二手房,直营门店全上海连锁850家。
【4】个人能力:带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→抵押权证到→放款→交房(水电煤过户)→拿钥匙→更多房源→请点击右上角头像进入我的店铺浏览更多房源
【5】专业服务:用专业的服务打造的服务体验,一次交易终身朋
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小区均价

59065元/㎡

小区户数

1409户

物业费用

0.65 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (108)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口出来就是公交车93路,往东北方向800米就是遭河泾12号线地铁口,往 北2公里锦江乐园1号线

  • 小区户型

    小区多为一梯四户,南北通透,小户型,75平两房一厅一卫为主力户型,环境优美,适合改善需求

  • 小区设施

    小区沿河有片100平左右球场。。以及健身小广场平时健身方便

  • 生活配套

    50米有家得利超市。。出门20米是菜场、饭馆

  • 小区不足

    小区房龄较老,没有固定车位

房价走势
桂平小区
59065元/㎡
小区单价
康健
66774元/㎡
商圈单价
实地核验
416
46742.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共6层)
89
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 徐汇 康健
陈灿
597神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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