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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付104万,月供25387元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-23
官方核验 房源核验编码 202308081183
房源概况
核心卖点
小房间都有13个平,空间布局合理,电梯中区,采光通风炸裂。此房户型为2室2厅1卫,建筑面积为94.88平米,朝向为南。
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
我爱我家坚持客户为尊的服务理念,专注于房产透明交易,致力于为您提供专业的服务。
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徐汇锦梅苑

小区均价

68427元/㎡

小区户数

1678户

物业费用

1.53 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (16)

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  • 轨道交通

    出门就是公交站,56路720路824路,等通向徐家汇中心地段,600m处有一号线锦江乐园站。

  • 小区户型

    小区以一梯两户,一梯四户,主力大户型。94平米,另外还有55平一房,134平米的三房。

  • 小区设施

    小区带地下停车位,停车相对方便些,隔壁是华理附中的操场,小区中央有2个娱乐健身设施和一个老年活动中心

  • 生活配套

    小区出行200米有凌云壹街坊商业综合体,800米范围有沃尔玛,龙州路上有生鲜超市以及菜市场文娱等商店

  • 房屋品质

    2008年的商品房,板式户型,电梯房,规规矩矩的标准风格,钢筋混凝土结构的,防水隔音都比较好

  • 小区不足

    小区物业打理的不是很好,有待整改,绿化相对也比较少

房价走势
徐汇锦梅苑
68427元/㎡
小区单价
华东理工
54215元/㎡
商圈单价
实地核验
695
73251.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共24层)
94.88
精装修
2008年竣工/普通住宅
满五年近地铁
刘慧祥
337神奇分
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