足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付150万,月供26644元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-09-12
官方核验 房源核验编码 202308221841
房源概况
核心卖点
1,小区名称:万科假日风景99弄
2,产证面积:133.69平
3,产权信息:产权人1位 ,产权清晰。
4,户型格局:三房两厅两卫,全明户型,户型非常正气。
5,装修情况:精装修,拎包入住
6,楼层位置: 小区中心位置, 楼层
7,交通情况:地铁:1号5号地铁口,小区门口多路公交。
8,教育:闵实验 (春城 ),莘松。
9,品质小区,万科物业。户型好(南北通透),无遮挡采光好(落地窗),
小区绿化覆盖高,环境优美安静(自带公园),全小区周边配套齐成熟,
满足您的生活必须。
10,小区居住安静舒适让您居住在这享受品质生活,
物业管理严格服务到家让你生活放心。
业主心态
房东自己是看中了一套房子 想定下来,但是这边房子没有卖掉 因为担心自己的房子没有卖掉,所以也没有定下来 自己看中的房子已经卖掉了 后面看中一套又害怕没有定下来 ,又卖掉了,现在房东已经下定决心尽快把这套房子卖掉,可以面议,比较着急。有意向的客户,进一步交流。谢谢
服务介绍
诚挚服务,为你提供专业的服务,从配房到带看,从签订协议到过户,安全规范的流程,高
效周到的服务!
【1】个人介绍:我职级是太平洋房屋客户经理
【2】个人宣言:用专业的服务打造舒适的服务体验,因专业产生价值
【3】公司保障的九鼎服务:
①收费透明,超收退还 ②房屋托付,超时赔付 ③不吃差价,差一赔十
④税费精算,差额补偿 ⑤交易未果,收费退还 ⑥签前查封,损失
⑦房源甄别,原价回购 ⑧物业欠费,先行结清 ⑨房屋漏水,维修补偿
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万科假日风景(春申万科城一期)

小区均价

71974元/㎡

小区户数

3331户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (212)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离一号线莘庄站1.8公里,s4高架春申路出口300米处,99弄B门就是759公交总站

  • 小区户型

    小区主要以50平的一房,91平左右的两房和130平左右的三房为主,户型一般为南北通,适合一家三口住

  • 小区设施

    小区自带地下停车库,分别在小区入口和出口50米的位置,路边临时停车位将近3000个,有篮球场,网球场

  • 生活配套

    距离小区300米处就是大润发超市,上中下三层,小区东边出来200处就是春城商业街和华东医院

  • 居民素质

    小区居住的都是高素质群体,以年轻人带小孩为主,偶尔会有父母搬过来帮忙带带小孩,氛围好!

  • 小区不足

    小区自住率高,业主基本都有车子,所以造成小区停车紧张

房价走势
万科假日风景(春申万科城一期)
71974元/㎡
小区单价
春申
58005元/㎡
商圈单价
实地核验
751
56175.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共6层)
133.69
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯采光较好直对通风动线良好
王建鹏
628神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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