足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付47万,月供11874元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-10-19
官方核验 房源核验编码 202409298866
房源概况
核心卖点
房子小区中心的位置,装修好,一梯两户,小区的边套户型,厅带窗户。一房一厅,利用广!
业主心态
房东说了小朋友不需要了,卖掉后置换大房子,看中价格可以谈,诚心出售!钥匙在我这,看房子随时
服务介绍
本人在百色路一直行业精耕7,8年,对周边的房子情况和房东都非常熟悉,帮您在交易安全和价格谈判上,全心全力,欢迎咨询看房!!
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小区均价

75340元/㎡

小区户数

1298户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (81)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    门口就是973、720公交,两站到上海南站地铁1.3号线,出门200米左右15号地铁线在建中

  • 小区户型

    小区均为一梯两户、三户的,主力户型是双南两房(58平米-85平米),一房(40平和50平左右的)。

  • 小区设施

    小区设施完善,小区进门100米处有小花园,平时有叔叔、阿姨,在花园里下棋、跳舞,还有健身器材等

  • 生活配套

    小区东南门出去200米为好又多,沃尔玛大超市,北门出去为嘉川路菜场,还有百色路商业街,银行超市药店!

  • 房屋品质

    小区所有的楼顶都已经做了平改坡,房顶做了防水、防潮还有隔热,小区品质还是很不错的。

  • 小区不足

    小区车位紧张,一般回来有点晚就没车位了

房价走势
光华园
75340元/㎡
小区单价
上海南站
65613元/㎡
商圈单价
实地核验
315
76755.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共6层)
41.04
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
孙顶勇
340神奇分
我爱我家
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