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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付51万，月供12817元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 恩南房产 | |
| 营业执照91310120759870407Q | ||
| 更新日期 2024-11-17 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408986165 | |
房源概况
核心卖点
一、 紧邻西渡地铁站，周边公交线路齐全，交通方便，
二、 周边大型超市，公园，商场，菜场，店铺，满足生活所需，一应俱全，
三、 户型超棒，分楼上楼下，朝向双南 ，采光非常好，
四、 性价比极高，房东诚心出售，
五、一复二楼带院子
六、人文环境好， 可拎包入住，
二、 周边大型超市，公园，商场，菜场，店铺，满足生活所需，一应俱全，
三、 户型超棒，分楼上楼下，朝向双南 ，采光非常好，
四、 性价比极高，房东诚心出售，
五、一复二楼带院子
六、人文环境好， 可拎包入住，
业主心态
业主非常诚意出售此房，客户您如果有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况下可以提前预约看房，目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身情况的特别要求，需要买卖双方达成一致，我会尽力为您去和房东方商量沟通.
服务介绍
本人小龚负责奉贤西渡房源，对西渡小区非常熟悉，只要您放心托付，我定竭诚为您服务！
我带您看房直至成交的流程：带看→议价→签订买卖合同→订金→首付→办理贷款→审税→查限购→过户→交房。我们最终成交的价格都是三方（房东、中介、买家）面对面协商，不会背着买家谈价格，所以您对我们放心，不会有中间商赚差价的说法,而且我们更会向着您，知道买房的都不容易，所以尽量让您在价格上占优势。
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小区解读 (106)
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小区西大门口就有公交车站，有直达南桥15路，7路，有直达莘庄地铁站的新南专线，有直达上海站上奉专线。
小区户型
西渡的品质小区主力户型78-140m²小区均为一梯两户南北户型也有双南户型适合居家
小区设施
小区内有儿童娱乐场所健身休闲设施凉亭等多出娱乐场所绿化面积大
生活配套
小区西大门对面就是大型商超巧购商场，一楼是菜市场，二楼是大型超市往西走200米就是西渡公园！
小区不足
相对其他老小区总价偏高 车位紧张
实地核验
340 万
31643.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室3厅3卫
低层(共6层)
107.45㎡
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅