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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付94万，月供23012元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 更新日期 2024-11-14 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409320865 | |
房源概况
核心卖点
★《户型》：2-1-1，两房朝南，原始户型，，户型正气
★《面积》：产证面积60.14平经典户型，得房率83%。
★《采光》：楼层位置好，阳光采光很好很通透。
★《面积》：产证面积60.14平经典户型，得房率83%。
★《采光》：楼层位置好，阳光采光很好很通透。
业主心态
★《业主关系》：房子一直是我在维护，业主对我非常认可，价格把控。
★《业主心态》：非常诚意出售，看房跟我约，价格把控，可接受置换！
★《产权信息》：产权人在上海，产权清晰，到价可签。
★《税费情况》：税费已算好，联系我发给你。
★《业主心态》：非常诚意出售，看房跟我约，价格把控，可接受置换！
★《产权信息》：产权人在上海，产权清晰，到价可签。
★《税费情况》：税费已算好，联系我发给你。
服务介绍
本人从事房地产5年，具有丰富的从业经验，主营内环内中高端楼盘，熟悉交易流程，专业，真诚，为您提供买房安家置业，一次成交，一生朋友。
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出门步行800米到地铁 2号线坐3三站到陆家嘴商业圈
小区户型
小区从57平的一房，到154平的四房各种户型都有，分别布局在回迁和商品房里面
小区设施
小区中间楼栋底层架空，为公共活动区域 健身设施齐全，固定车位350个内部配套完善
生活配套
小区东面500米是静安雕塑公园，门口的新闸路三百米内有威尔士健身房，联华超市，中国银行等四五家银行
小区不足
车位紧张，回迁房，一排租户较多楼栋距离近 过道窄多层7楼无电梯不方便主门口是小路，车流集中，容易贴单，被拍到违章
小区问答（37）
我要提问【新福康里(公寓)】社区周边是否靠近工业园区？厂区？公路？
你好，小区附近没有工业园区和工厂！靠近公园，商业综合体！和自然博物馆！
2023-03-01
139个回答
【新福康里(公寓)】是套内面积还是建筑面积？
您好，新福康里是70年产权，一般产证上都有楼盘面积，有公摊！希望能帮助你！感谢 希望能帮到您！
2023-03-01
138个回答
【新福康里(公寓)】买房子到底应不应该看风水？
您好！这个还是看自己信仰，多看看也好的 希望能帮到您.
2023-03-01
118个回答
房价走势
新福康里(公寓住宅)
115500元/㎡
小区单价
新闸路
122346元/㎡
商圈单价
