房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付86万,月供21113元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-14
官方核验 房源核验编码 202409115490
房源概况
核心卖点
房东置换打新,已经看好外区的房子,现在特别诚意出售,看房随时方便有有钥匙,如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话,如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。
我是此房代理维护人~小黄,发布价格高于同事或者同行,但是房源信息保真保实,避免浪费各位尊敬客户的宝贵时间,若您对这套房子感兴趣,了解更多房源信息或咨询其他购房信息,请联系我!
业主心态
作为业主来到上海后的 一套房子,业主对此房可谓是极有感情的,但是因为现在需要把父母接到上海一块住,房子住不下,需要换一套大房子了,受国家政策限制,鱼与熊掌不可兼得。只能出售此房,因为已经在我这里已经看好房子了,所以急着出手了
业主心态
【房源情况】:此房屋没有抵押,没有贷款,产权清晰。
【业主情况】:产权一人,海 本地人,到价既签。
【房源分析】:此套房屋是房东名下 房产,套现急售。
【价格协商】:目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。
如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出我会尽力为您去和房东协商。
服务介绍
TAIWU资深5A 客户经理 满效溪。2020年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书。 本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我(可以带给您不一样的购房体验); 从事房产以来得过3届经纪人奖,得过8次个人精英奖,4次明星业务员奖和5次英雄奖等各种奖项,法律顾问,主营:田林,康健 档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价) 我的服务一直被评为五星+++,期待为您提供购房服务,期待还您一个温馨的家; 谢谢!光临太平洋房屋
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小区均价

76191元/㎡

小区户数

227户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

4.15

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (10)

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  • 轨道交通

    小区出门右拐,200米就是宜山路地铁站3.4.9号线

  • 生活配套

    小区出门右拐,350米就是宜山路光启城,家乐福

  • 小区不足

    小区规模小,车位紧张

房价走势
凯托大厦
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小区单价
田林
68681元/㎡
商圈单价
实地核验
578
76344.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共28层)
75.71
精装修
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林
满效溪
770神奇分
太平洋房屋
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