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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付75万,月供13446元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-09-13
官方核验 房源核验编码 202206905899
房源概况
核心卖点
【1】小区名称:万科城市花园
【2】产证面积:产证面积67.63㎡,看中价格可沟通,接受置换。
【3】产权信息:产权人1个人,在上海名下无其他房产,此房无贷款,无抵押,产权清晰。
【4】户型格局:2房2厅1卫,一房朝南,一房朝北,客厅南北通透。
【5】装修情况:一手买进,目前自住装修,价格合适,可提前交房。
【6】配套设施:小区门口商场林立,华润万家,佳宝商城,星钻城,汇宝广场,万科广场,宝龙城。家乐福,顺恒广场等多个大型商场综合体。交通便捷,轨道交通9号线和10号线双地铁配置,公交线路四通八达。旁边七宝老街旅游区,还有闵行体育公园和文化公园生态区。
业主心态
出售原因:业主因在其他小区购置新房,所以诚意出售,看中方便过来签字业主忍痛出售爱房是因为换房,改善条件和教育条件,住了多年也很有感情,希望有缘人能延续这个家的温暖。
看房方式:业主委托我司出售此房,看房随时,一般家里都有人)
卖房心态:业主因为已经看中满意的房子,所以特别诚意出售,对于交易条件没有苛刻的要求,并且很理解换房的客户,感同身受,能给客户置换周期或换房事宜。
服务介绍
(欢迎致电咨询)
我是太平洋房屋资深客户经理 (黎俊林)拥有多年房地产经验,至始至终本着诚实做人、踏实做事,客户至上的原则,全程为您服务 。
【1】选择我,相遇就是缘分,给彼此一个机会!
【2】好房子真的不等人,一通电话往往比100条短信来的高效!
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万科城市花园

小区均价

64376元/㎡

小区户数

4504户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (389)

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  • 轨道交通

    交通方便,距九号线七宝站800米,大门口七莘路主干道,南到莘庄,北到虹桥,出行便捷

  • 小区户型

    小区多层为一梯两户,主力户型73平南北通透两房,电梯房为两梯六户和两梯八户,主力成交为65平朝南两房

  • 其他描述

    万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业

  • 生活配套

    小区南面500米有万科、汇宝广场;北面出口对面有凯德广场距离七宝老街步行1000米可以到达

  • 房屋品质

    小区开发商是万科,都是商品房物业也是万科物业,小区维护非常好!绿化也是非常的好会定期修剪 管理

  • 小区不足

    飞机航道下,飞机噪音有点吵,小区房龄偏老,车位紧张

房价走势
万科城市花园
64376元/㎡
小区单价
七宝
64365元/㎡
商圈单价
实地核验
379
56041.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共7层)
67.63
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好直对通风动线良好
黎俊林
604神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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