足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付34万,月供6031元
发布信息 发布公司 昊扬地产
营业执照91310116MA1J9CQF6M
更新日期 2024-09-24
官方核验 房源核验编码 202409212129
房源概况
核心卖点
【面积】:91平米(看房有钥匙)
【户型】:南北通客厅,带飘窗,次卧朝北,前后无遮挡阳光充足
【装修】:毛坯
【价格】:核验价格(动迁房首次交易)
【税费】:个税:1%,契税:首套1.5%(90以 )、二套次3%
【贷款】:接受贷款(更多贷款+核价问题欢迎咨询)
【周边】:多路公交及15号线,菜场、银行、超市、医院、公园等生活配套一应俱全。
本人主营此板块本小区跟多 欢迎来电咨询
业主心态
【出售原因】:房东置换市区房子,诚意出售此房源
【议价空间】:若首付能多付的话,业主价格上也愿意让步
【看房时间】:业主目前自住的,随时可以看房子的
注:照片实景拍摄,因安居客上照片上传有限,(烦请劳驾看3D全景VR,1080p高景大图,给您不一样的体验 也可联系本人实地看房)
服务介绍
咨询不收费,解答不要钱,即使你没来找我买卖房屋,我也愿意和你聊房产政策,至少不会让您在买卖房屋的路上走弯路,成交只是开始,服务无止境!
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小区均价

20861元/㎡

小区户数

1204户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (24)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    南行兴苑小区距离奉浦快线BRT不到500米

  • 小区户型

    小区主要户型面积有70平,91平,117平,133平,多数为大面积户型。

  • 小区设施

    小区内配有篮球场,健身器材

  • 生活配套

    南行兴苑小区距离金汇龙湖天街购物中心不到300米

  • 小区不足

    南行兴苑小区,目前租户相对来说比较多

房价走势
南行兴苑
20861元/㎡
小区单价
金汇
23799元/㎡
商圈单价
实地核验
170
18586.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共18层)
91.47
毛坯
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 奉贤 金汇
段誉
864神奇分
昊扬地产
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