足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付50万,月供12237元
发布信息 发布公司 向家地产
营业执照91310104MA1FRMQ489
更新日期 2024-11-08
官方核验 房源核验编码 202308101001
房源概况
核心卖点
这套房子,我去房东家现场实拍的,带一个固定车位,房东名下就只有这一套房子的,满五 的,全明户型,房顶因为置换大房子,故因此出售此房的
业主心态
房东刘哥看好了松江的别墅,定金已经交了,开发商给了五个月时间卖房子,要求规定时间付付,如今已经过了一个半月了,比较着急了。房东刘哥给我透露,付款方式好,可以谈点
服务介绍
感谢您浏览和关注我的网上店铺:
本人于2016年毕业,为立足上海加入房产行业,精耕徐汇区7年,有过上百次成交记录。为了提升专业知识,于2018年考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书
诚信:实事求是告知房源所有内部情况(是否抵押,是否有老人去世,是否存在纠纷等)
服务:专车接(全上海安排看房,看房期间不催促买房,直到看到满意为止)
信任:一次生意,终生朋友(相识便是缘分,只有我的靠谱才能换来老客户的介绍)
放心:从配房、看房、签居间、办贷款、拉产调、网签、过户、交税、拿产证、交房、水电煤过户亲力亲为,让每位客户放心
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小区均价

60225元/㎡

小区户数

1282户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.75

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (44)

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  • 轨道交通

    小区300米左右就是上海南站,地铁1号线3号线,上海火车站以及上海南站汽车站,交通十分方便

  • 小区户型

    全明户型三房是两南房一北的户型,主力小户型

  • 其他描述

    金塘小区一室一厅的户型非常经典(一梯两户,主卧朝南,厨卫朝北,边套厅带东窗或西窗,南北通透)

  • 小区设施

    小区内有多处小花园,是饭后闲聊的好去处,内设一些简易的健身设施

  • 生活配套

    小区出门有联华超市、71米有富金菜市场1000米有大型商场家乐福

  • 小区不足

    86-97号楼近小区后一排车位紧张

房价走势
金塘小区
60225元/㎡
小区单价
上海南站
63749元/㎡
商圈单价
实地核验
335
52189.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
64.19
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好直对通风
吴新志
830神奇分
向家地产
已加入无忧交易保障
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