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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付74万,月供18659元
发布信息 发布公司 邦尼地产
营业执照91310118MA1JNK153K
更新日期 2024-10-24
官方核验 房源核验编码 202308732512
房源概况
核心卖点
房源详情:因平台价格限制及房屋面积限制房子本身特殊性,具体希望您详细咨询,有问题随时可以我!
《户型介绍》:通风采光效果非常好,居住感非常舒适,得房率高。
《采光布局》:全明户型,楼间距大采光不挡,小区中间不靠马路!
《交通配套》:靠近轻轨,并且附近有公交车站。
《商业配套》:生活配套齐全,出门就是餐饮、购物广场、菜市场、医院等场所。
《环境与安全》:小区环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施齐全。
业主心态
1、因平台价格限制及房屋面积限制房子本身特殊性,具体希望您详细咨询,有问题随时可以我!
2、业主诚意出售此房,客户您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特殊要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房子后提出,我会尽力为您去和业主商议。
3、房东新房已经定好了,很着急的想要把这套房子卖掉,这个价格本来就很低,如果有诚意的客户,这个价格还可以谈,这个房子无抵押无贷款,房款完全到账之后,就可以直接交房,签约业主随时到场,房产证等都可以提供,业主很信任我!
服务介绍
【1】个人介绍:本人从事不动产行业多年,对本区域的大部分楼盘楼盘都有自己独特的认识。
【2】服务范围:主营青浦城区板块一手、二手、和环沪一手新房!
【3】交易流程:带看—议价—洽谈—签订居间合同—签订买卖合同—审税—查限购—过户—交房
【4】服务宗旨:为您匹配合适您的房源,让您省心、省力、省时
【5】由于近期成交量活跃,部分房源已售或者价格有调整,所以本人已发房源可能会和其他同行价位有相差性,但可以保证本人所发一切房源均为珍实房源和 新真实价格和照片!另外议价是本人的强项,欢迎前来了解!!!
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怀盛怡庭(公寓住宅)

小区均价

41174元/㎡

小区户数

237户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (32)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区150米就是五路八路公交站,900米淀山湖大道地铁站,环城高速等,交通特别便利

  • 小区户型

    小区有别墅和高层,高层一梯两户,以90平左右的两房户型为主,还有135平的三房,154平的复式

  • 小区设施

    小区是人车分流,花园式设计,花坛,健身器材,儿童滑梯等,绿化率高,环境好

  • 生活配套

    自带商业怀盛399广场,对面吾悦广场,西面还有万达茂广场,附近还有体育场,游泳馆,环城水系公园

  • 房屋品质

    仁恒公司的开发商,仁恒物业,品质高,13年开盘,小区防水防潮都很好,目前没有发现有品质问题

  • 小区不足

    小区太小,只有三排房子,活动空间小

房价走势
怀盛怡庭(公寓住宅)
41174元/㎡
小区单价
青浦新城
30806元/㎡
商圈单价
实地核验
495
36548.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共14层)
135.44
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
张会国
505神奇分
邦尼地产
已加入无忧交易保障
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