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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付49万,月供12054元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
更新日期 2024-11-11
官方核验 房源核验编码 202101636173
房源概况
核心卖点
卖点1:此房满五 可放心交易,
卖点2:房型正气,边套全明,无遮挡采光地方,
卖点3:地段好,户型正气,配套齐全,
卖点4:带车位,方便停车,
业主诚售,看房方便,看中房子可以随时见面约谈
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
1.业主现在在市区买好了房子,非常诚意卖房(急售)接受置换。
2.为了方便看房,房东一人已经搬走,钥匙目前在我这里 随时可以看房
服务介绍
1.本人 小葛 现任恩帆地产客户经理,深耕田林,康健,漕河泾板块,有丰富的成交经验!
2.我保证房源有效、不报高价!不吃差价!
3.站在客户的角度想问题,帮客户解决问题,!
4.我保证我们(看房、成交、签约、审税、贷款、过户、交房整个流程)让您购房无忧!
5.能有幸为客户解决各种问题,我觉得自己很有成就感!
6.我会不断学习充实自己,让自己更加专业,服务于更多有需要的客户!
7.更多房源请光临我的店铺。
8.如有关于限购、贷款、税费或者其他任何问题也都可以随时向我咨询,我会随时给您专业、满意的答复
展开更多

冶金小区(徐汇)

小区均价

64455元/㎡

小区户数

436户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (42)

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  • 轨道交通

    1号线漕宝路站1000米,9号线桂林站都在500米内,还有多路公交

  • 小区户型

    小区多为一梯四户,面积在30到70平,卧室朝南厨卫朝北

  • 其他描述

    物业每周对小区进行一次清扫,包括路面和定点垃圾整理,绿植定期维护,修剪得当,公共设施没有明显损毁

  • 小区不足

    小区部分房龄较老,,大部分房屋使用年限已过半,内部配置普遍陈旧 车位紧张

房价走势
冶金小区(徐汇)
64455元/㎡
小区单价
田林
68948元/㎡
商圈单价
实地核验
330
55332.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
59.64
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房采光较好直对通风
葛星宇
463神奇分
恩帆地产
已加入无忧交易保障
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