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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付39万，月供9680元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 更新日期 2024-12-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409302122 | |
房源概况
核心卖点
【房屋简介】2009年建成的电梯房，户型为正规两居，南北通透，空气流通，朝向良好。房屋精装修，朝向南北，位置安静，采光无遮挡，居住舒适。房屋面积83.64平米，产权类型为商品房住宅，产权年限70年，为二手房，交易流程简单。餐厅客厅可分离，空间布局合理，满足家庭生活需求。
业主心态
1、业主因置换需求，诚意出售此房，与我关系良好，对我 信任，可协助买卖双方友好沟通。
2、房主随时配合看房，有议价空间，急售心态明显，手续齐全，方便交易。
3、房东配合意愿高，急切希望找到合适的买家，期待与您达成共识。
2、房主随时配合看房，有议价空间，急售心态明显，手续齐全，方便交易。
3、房东配合意愿高，急切希望找到合适的买家，期待与您达成共识。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人在房产行业多年，已经为上百位业主找到爱的小屋，对于限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解，可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区户型
小区一共有66个楼栋号，小区在卖户型以85平南北通两房为主，93平南北通两房，107平南北直通三房，
其他描述
小区物业费1.2元每平米
小区设施
小区设施齐全，近小区10米左右有大型休闲区，200平左右的健身广场，有儿童滑滑梯等
生活配套
小区北面100米就是君莲菜场，尚优玛特超市，小区大门口就是约好休闲街，生活配套齐全
小区不足
小区是动迁，自主率不高，租客较多，楼道小广告比较多，物业管理不完善
实地核验
265 万
31684.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共17层)
83.64㎡
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅