足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付106万,月供25862元
发布信息 发布公司 向家地产
营业执照91310104MA1FRMQ489
更新日期 2024-11-21
官方核验 房源核验编码 202409197502
房源概况
核心卖点
小区介绍;上海敬业房地产公司于1999年建成,较早一批的商品房;楼栋总数38栋,共计房屋434户。小区位于上海南站南广场西边,一期1999年交付使用,二期2000年交付使用。花园小区,绿化高,空气质量好,小区带草坪。
周边配套;小区内有花园,外面的石龙路上有各式各样的商铺,配套设施齐全,交通便利,步行500米即可乘坐地铁1,3,15号线上海南站站,南站有大型地下商城汇金奥特莱斯。
业主心态
业主价格是自住的,小区中心位置,送花园,房子是自住的,有喜欢的朋友可以实地看房,价格可谈的。
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友! 专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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小区均价

73351元/㎡

小区户数

444户

物业费用

0.95 元/平米/月

容积率

4.5

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (40)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁上海南站1号线和3号线200米,还有在建15号线,多路公交直达徐家汇

  • 小区户型

    正南花苑全部为一梯两户,两房户型为,南北两房,厅带阳台,双南一北,纯板式户型,格局正气

  • 小区设施

    小区内部有个大花园,有个凉亭,可以休息,聊天

  • 生活配套

    西南方向1公里就是虹口足球场,平时傍晚周边的市民都会去锻炼、跳舞、打球、运动氛围特别好!

  • 小区不足

    没有固定停车位停车有点麻烦

房价走势
正南花苑
73351元/㎡
小区单价
上海南站
63614元/㎡
商圈单价
实地核验
708
79453.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
89.11
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年近地铁采光较好直对通风动线良好
皇甫深峰
903神奇分
向家地产
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