足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付147万,月供35797元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-07
官方核验 房源核验编码 202409144768
房源概况
核心卖点
【1】房型:2房2厅1卫,主卧朝南,厅南北通带双阳台,全明户型 、
【2】装修:5年前精装修,可以直接拎包入住
【3】地铁:地铁3号线4.7号线镇坪路站300米
【4】税费:满五年V一,免个税,税费低
【5】环境:人车分流,闹中取静
【6】产调:产证清晰:产权人房东在上海本地,看中房子随时签约
【7】楼层:景观楼层,全天阳光视野无遮挡
业主心态
业主诚心出售,产证清晰,诚心出售,随时看房
1.业主是和我们公司签订了代理出售委托书
2.每套出售房源我们都会到现场督察
3.房东的产证资料齐全,我们公司都有备份的
4.您的时间很宝贵,我们团队做高效正确的事情
服务介绍
专业且真诚的服务让您在买房路上少走弯路,从选房→配房→看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→贷款→交易过户→新产证→放贷→交房 →拿钥匙全程陪同
主做武宁,长寿,曹杨,光新板块
新湖明珠城 上青佳园 苏堤春晓 高尚领域 泰欣嘉园 香溢花城 大华清水湾 绿地世纪城1.2.3期 臻如府 中海汇德里 华府樟园 浅水湾 海珀玉晖 宝华城市之星等周边中高端小区
主营:3-4-7-11-13-14号线
3.4曹杨站,镇坪站,中潭站 金沙江
7岚皋站,镇坪站,长寿站,昌平站
11真如站,枫桥站,曹杨站
13武宁站,长寿站,江宁站地铁站
14曹杨路 ,武宁路,武定路,中宁路 附近各种房源
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新湖明珠城(二三期)

小区均价

92536元/㎡

小区户数

2482户

物业费用

1.88 元/平米/月

容积率

3.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (274)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区北门15米就是公交站36路,出小区东门左拐沿光复西路走300米,3.4.7号线镇坪路站

  • 小区户型

    小区一共有25栋楼,其中59号楼是一梯一户,其他有两梯两户,两梯四户,都是正南正北朝向

  • 其他描述

    人车分流,花园小区!

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场等娱乐设施,林下畅聊区,很多小朋友都会在此玩耍

  • 生活配套

    小区出门距离我格广场720米,小区出门1540米悦达889商业广场,小区距离普陀公园210米

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,停车位不足小区比较大,车位稍微紧张,需要保安调剂

房价走势
新湖明珠城(二三期)
92536元/㎡
小区单价
武宁
81056元/㎡
商圈单价
实地核验
980
79308.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
123.57
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风
陈俊
471神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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