房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付56万,月供14249元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-27
官方核验 房源核验编码 202308715945
房源概况
核心卖点
很荣幸你点开这套房子,非常期待本人能参与你买房带过程,本人发布的带房子均有实景拍摄照片,房源出售信息真实有效,更多关于本套房屋的信息期待你的来电,为你介绍更为详细的信息。
1、本小区内同样户型,千挑万选出来的一套性价比高的房子
2、同样户型单价合理,能以近期市场成交价格成交
3、四邻关系和睦,小区内整洁干净,出行方便。
4、房子出售原因已调查清晰,无隐形交易 。
5、交通出行方便,邻中环高架出入口,地铁7号线可多轨道换乘。
6、商业配套齐全,宜家、宝山日月光、大华虎城等均可满足日常购物休闲需求。
业主心态
业主出售此房主要是考虑出国的,因为自己的子女都是定居在澳洲的,本次回来就想近期把房子卖掉,所以挂牌的价格也是不高的,看中价格还可以沟通。
服务介绍
服务介绍
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小区均价

62205元/㎡

小区户数

1072户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (61)

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  • 轨道交通

    7号线大华三路站698米(静安寺),公交112区间(到人民广场),510,547,737到五角场

  • 小区户型

    多层为主,中间花园和后面一排电梯房,80~103平米两房,110~140三房,南北通透,顶楼都是复试

  • 小区设施

    小区内设有专门的一处健身区域,可以供住户休闲健身,小区整体绿化也非常好

  • 生活配套

    大华乐购虎城嘉年华670米,巴黎春天711米,同济医院大华门诊部200米,华灵公园710米

  • 小区不足

    小区外立面涂料,年代较久,外立面比较旧! 车位紧张

房价走势
馨华苑
62205元/㎡
小区单价
大华
54282元/㎡
商圈单价
实地核验
378
42853.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
522
高层(共11层)
88.21
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
近地铁
所属区域 宝山 大华
李军岳
279神奇分
太平洋房屋
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